«محمد سالاری» در گفت و گو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری شبستان، درخصوص تعیین تکلیف وضعیت فضاهای « بی دفاع شهری» در پایتخت گفت: متاسفانه در شهرهای بزرگ و کلانشهرها مواجه می شویم با مجموعه ای از ساختمان هایی که در گوشه و کنار یا مرکز شهر رها شده اند یا به دلیل فرسودگی مفرط و عدم پایداری و یا از بین رفتن تاسیساتی که ارائه خدمات بدهد برای سکونت گاه و یا به دلیل اینکه این ساختمان ها در فرایند ساخت و ساز با مشکلات تامین منابع مالی مواجه شده اند و سازندگان آن ها را رها کرده اند و برخی از ساختمان ها مشکلات مالکیتی پیدا کرده اند و به دلیل اینکه پرونده اینها قضایی شده و هنوز مالکیت این ساختمان ها تشخیص داده نشده و دعوا و اختلاف بر سر مالکیت وجود دارد، فضاهای بی دفاع شهری ایجاد می شوند.
رییس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران افزود: دلایلی از این قبیل باعث شده است تا شاهد مجموعه ای از ساختمان های رها شده هستیم که به فضاهای بی دفاع شهری تبدیل شده اند و بعضا منظر و سیمای مناسبی برای شهر ایجاد نکرده اند.
تعیین تکلیف فضاهای بی دفاع شهری خارج از اختیار مدیریت شهری
وی با بیان اینکه اساسا شهرداری ها و شورای شهر به لحاظ قانونی اختیاری مبنی بر تعیین تکلیف ساختمان های رها شده ( فضاهای بی دفاع شهری) در شهر بر عهده ندارند، خاطرنشان کرد: در کشور ما چه قبل و چه بعد از انقلاب، بحث مالکیت خصوصی مطرح است و همین ساختمان ها به هر حال دارای مالکیت هستند؛ یا دولت و یا سازمان یا شخص حقیقی مالکیت آن را بر عهده دارد بنابراین یک نهادی نظیر شهرداری تهران، حق ندارد که برود نسبت به تعیین تکلیف اعم از تخریب، نوسازی و یا از بین بردن این حالت اقدام کند.
شهرداری می تواند در موارد خاص، ساختمان های رها شده را تعیین تکلیف کند
سالاری با بیان اینکه شورا و شهرداری تنها در موارد خاص که مشمول بند 14 ماده 55 قانون شهرداری ها می شود، می تواند در خصوص تعیین تکلیف ساختمان های رها شده وارد عمل شود، گفت: آن موارد خاص نیز شامل مواردی است که فرسودگی و رهاشدگی و یله بودن ساختمان موجب شود تا به افرادی که در آن محیط تردد می کنند آسیبی برساند، برای شهر آسیب باشد، موجبات بروز و ظهور حادثه هایی از قبیل آتش سوزی را فراهم کند در این صورت است که شهرداری ها می توانند از محل بند 14 ماده 55 آنهم با نظر مقام قضایی نسبت به تعیین تکلیف و ساماندهی این نوع ساختمان ها اقدام کنند.
وی تصریح کرد: بودجه ای هم که شهرداری می خواهد در حوزه فضاهای بی دفاع شهری هزینه کند، بودجه ای است که متعلق به مردم شهر است و به صورت عوارض از شهروندان دریافت کرده است و صلاح هم نیست که شهرداری برود و بودجه را در چنین مواردی هزینه کند ولی در موارد خاصی که رهاشدگی به شهر بخواهد آسیب عینی برساند در اینصورت طبق ماده 55 شهرداری ها، شهرداری اختیار دارد که برود و از طریق مراجع قضایی بخواهد و برای هزینه کرد در بخش ساختمان های رها شده، رأی بگیرد.
رییس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران درخصوص تعداد ساختمان های رها شده شهر تهران و تعداد ساختمان های تعیین تکلیف شده از طریق موارد خاص، گفت: آمار دقیقی درخصوص تعداد ساختمان های رها شده ای که تعیین تکلیف شده اند، ندارم.
نظر شما