به گزارش خبرنگار شبستان، محمدهاشم بت‌شکن، مدیرعامل بانک مسکن در پنل تامین مالی مسکن در هفدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن در ایران گفت: مسکن هم می تواند محرک اقتصاد باشد و هم ایجادکننده بحران های جهانی و همانطور که شاهد بودیم در مسکن مهر با اضافه برداشت های تاریخی که صورت گرفت منجر به رکود تاریخی در سال های 91 و 92 شد به همین دلیل در بخش مسکن باید یک نظام تامین مالی موثر داشته باشیم.
مدیرعامل بانک مسکن خاطرنشان کرد: در حوزه تامین مالی اقتصاد خانوار از چند جهت مهم است و حدودا 35 درصد از بودجه خانوار مربوط به بخش مسکن است و باید در این راستا میزان قدرت پس انداز خانوار ارزیابی شود.
وی با تاکید بر اینکه اقتصاد خانواده در اقتصاد مسکن بعد مهمی است، گفت: در این حوزه قدرت خرید خانوار به یک پارامتر 75 متری باید افزایش پیدا کند.
بت‌شکن با تاکید بر اینکه سیاستگذار در حوزه مسکن باید سیکل های رونق و رکود مسکن را مدنظر قرار دهد، گفت: در طول 40 سال گذشته میزان بازدهی بخش مسکن 40 درصد بوده است که بخش مسکن در ایران هم به عنوان کالای سرمایه ای است و هم کالای مصرفی است ولی در سال گذشته بخش مسکن و ساختمان رشد مطلوبی نداشته است.
مدیرعامل بانک مسکن خاطرنشان کرد: احیای بافت فرسوده، بازآفرینی شهری، مسکن اجتماعی، مسکن روستایی و خانه اولی ها از مهمترین برنامه های بانک مسکن می باشد.
وی با تاکید بر راه اندازی صندوق پس انداز یکم در بانک مسکن خاطرنشان کرد: وام صندوق پس انداز یکم سهم الوصول ترین واهی است که در داخل کشور در اختیار متقاضیان قرار می گیرد و تامین منابع مالی در دهک های 4 تا 7 با اتکا بر رژیم پس انداز مالی خانوار می باشد.
وی با انتقاد از عدم ورود سایر بانک ها در حوزه تامین مالی مسکن با وجود سیاستگذاری مناسب در این بخش گفت: در دولت یازدهم بانک مسکن به عنوان بانک عامل و اصلی مسکن در حال فعالیت است در حالی که در دنیا بانک‌های تجاری هم تسهیلات در بخش مسکن پرداخت می نمایند.
مدیرعامل بانک مسکن با تاکید بر اینکه برای اولین بار سود وام بانک مسکن در ایران تک رقمی شد، گفت: در 4 سال گذشته پایداری منابع بانک مسکن بیشتر شده است و سقف تسهیلات اعطایی تا 150 میلیون تومان افزایش یافته است.
نظر شما