به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان، مسکن مهر از جمله اقدامات دوات قبل در راستای کمک به اقشار آسیب پذیر جامعه بود برای اینکه بتوانندسقفی در بالای سر داشته باشند. در ابتدای این طرح برای متقاضیان شرایط سختی در نظر داشتند از جمله اینکه هیچ ملکی به نامشان نباشد در نزدیکی مکان مورد نظر زندگی کنند و حتی کسانی که در حواشی شهر های بزرگ خواهان این مسکن هستند میبایست سابقه 5سال سکومت در شهر مورد نظر را داشتند. متقاضیان مسکن مهر باید قبل از ارسال هرگونه مدارک، به سایت http://maskanmehr.net/ مراجعه کرده و پس از انتخاب نام شهر و محل مورد نظر به اداره راه و شهرسازی استان خود مراجعه کنند و از شرایط ثبت‌نام واحدهای مسکونی مهر آن شهر مطلع شوند و سپس مدارک ارسال کنند.
متقاضیان و افراد تحت تکفلی که از ابتدای فروردین 84 تا کنون مسکن یا زمین مسکونی ملکی نداشته‌اند، می‌توانند نسبت به ثبت نام مسکن مهر اقدام کنند.
علاوه بر متاهل یا زن سرپرست خانوار بودن، متقاضیان باید از تاریخ 22 بهمن 57 تاکنون از هیچ امکانات دولتی مربوط به بخش مسکن همچون زمین، واحد مسکونی یا تسهیلات یارانه‌ای خرید و ساخت خانه استفاده نکرده باشند.
تا اینجای کا ر موضوع خیلی با استقبال روبرو شد و وزیران دولت قبل هرروز مکانی را کلنگ میزدند و افرادی که ارزوی صاحب خانه شدن در سونامی مسکن را داشتند با پرداخت مبلغی به صورت پیش قسط چشم انتظار بودند تا زمان فرا برسد و انها نیز سقفی برای خود داشته باشند.
پس از واریز حدود 70درصد اقساط، متقاضیان منتظر تعیین واحد مسکونی خود میشوند و در این مرحله، قرارداد پیش‌فروش واحد مابین متقاضی و سازنده منعقد می‌شود و متقاضی باید در انتظار دفترچه قسط و مراحل اداری باشد تا پس از اعلام، مابقی اقساط خود را واریز کند.اما نبود امکانات مناسب در محل این شهرک های نوساز مانند مدرسه مسجد و محل های خرید ودر برخی موارد نبود گاز و اب برای خریداران ایجاد مشکل کرد.
محمدی مدیر کل مسکن مهر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خاطر نشان کرد: نواقصی در همه پروژه‌های عمرانی مسکن در کشور به وجود می‌آید، اما نواقصی که مانع از بهره‌برداری و یا ایجاد خطر برای شهروندان شود در واحدهای مسکن مهر واقع در شهرهای زیر 25 هزار نفر وجود ندارد.
وی در ادامه درباره‌ی تکمیل خدمات روبنایی در پروژه‌های مسکن مهر در شهرهای زیر 25 هزار نفر اظهار کرد: وظیفه‌ی بنیاد مسکن انقلاب و وزارت راه و شهرسازی آن است که زمین‌های مربوط به خدمات روبنایی را در اختیار دستگاه‌ها مربوطه قرار دهیم.
مدیر کل مسکن مهر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در این رابطه گفت:: مثلا در طراحی‌هایی برای مدرسه، مسجد، کلانتری و ... زمین‌هایی پیش‌بینی شده، این زمین‌ها تحویل دستگاه‌های مربوطه داده شده تا برای ساخت‌وساز اقدام کنند.
محمدی با بیان اینکه روال هم چنان به همین شکل ادامه دارد، افزود: اما وزارت راه و شهرسازی برای تسهیل سکونت متقاضیان در واحدهای مسکن مهر و کاستن از مشکلات آنها بخشی از ساخت‌وساز‌ها و تکمیل خدمات روبنایی مانند احداث کلانتری و مساجد را با هزینه خود برعهده گرفته است.
در مواردی هم که ملک تحویل داده شد در کمتر از چند ماه به علت استفاده نکردن از مصالح مناسب وعدم نظارت بر کیفیت ساخت بسیاری از مسکن های مهر دچار مشکل شدند.
مدیر کل مسکن مهر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی – درباره مشکلات واحدهای مسکن مهر در شهرهای زیر 25 هزار نفر اظهار کرد: پروژه مسکن مهر و روش ساخت این پروژه با بقیه ساخت‌وسازهایی که در کشور صورت می‌گیرد، فرقی نمی‌کند و نظارت روی یک ساختمان از سوی شهرداری، ناظر و سازمان نظام مهندسی انجام می‌شود.
محمد سلیمانی نماینده مردم تهران با انتقاد شدید از استفاده از مصالح ساختمانی بی‌کیفیت در مسکن مهرگفت: ناظر ساخت بر اساس وظیفه ذاتی خود موظف و مکلف به نظارت دقیق بر کیفیت مصالح و نحوه ساخت هر ساختمانی است. اگر ناظر درانجام این وظیفه کوتاهی کرده باشد، وزارت راه و شهرسازی موظف است هر چه سریعتر به موضوع رسیدگی کند و در محاکم قضایی علیه ناظر و پیمانکار ادعای خسارت کند.
وی تاکید کرد: وزارت راه و شهرسازی به عنوان کارفرمای مسکن مهر موظف است ناظران و پیمانکاران ساختمانی متخلف که در انجام وظایف قانونی و شرعی خود کم کاری کرده‌اند را پای میز محاکمه و پرداخت غرامت به مالکان مسکن مهر کند.
هرچند دولت دهم و نهم سعی در انجام صحیح این طرح داشتند اما فراهم نکردن زیر ساخت های مناسب و عدم جانمایی مناسب باعث شد این طرح تا حدودی نتواند در زمان مناسب به دست افراد برسد.
مسکن مهر در ابتدا با متری 600تا 800هزار تومان به مردم فروخته شد که این نرخ در شهرهایی مانند پرند و پردیس و هشتگرد کمی بالاتر بود اما اخیرا نداهایی از دولت یازدهم مبنی بر افزایش قیمت مسکن مهر به گوش میرسد.
شنیده ها حاکی از افزایش 11میلیونی قیمت این مسکن هاست.این خبرهای در گوشی باعث ایجاد التهاب بین خریداران این مسکن ها شد و این اقشار که به نوعی آسیب پذیر قلمداد میشوند با نگرانی چشم انتظار هستند تا ببینند در پی پالس هایی مبنی بر توقف مسکن مهر و ایجاد مسکن اجتماعی سرنوشت مسکنهای مهر در دست دولت تدبیر به کجا میرسد.
پایان پیام/
نظر شما