به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان، هاشم بت شکن، مدیرعامل بانک مسکن در نشست خبری امروز اقتصاد و دارایی گفت: مانده تسهیلات اعطایی بانک مسکن را 910 هزار میلیارد ریال عنوان کرد و گفت: این بانک بزرگترین بانک از لحاظ مانده تسهیلات است و بیش از 30 درصد سرمایه گذاری ناخالص داخلی را در بخش مسکن ساماندهی می کند.
وی افزود: این بانک 78 بخش اقتصادی پیشین و 56 بخش پسین را حمایت می کند و فضای خوبی برای خروج از رکود اقتصادی است.
وی درباره تغییرات تسهیلات مسکن گفت: پس از 8 سال سقف تسهیلات از 20 به 35 میلیون رسید که نرخ سود 15 درصد برای آن پیش بینی و سررسید 12 ساله برای این بخش در نظر گرفته شده است.
وی درباره تسهیلات ارایه شده به زوجهای جوان گفت: این طرح به صورت آزمایشی است و قرار بود اولین واحد مسکونی خریداری شده توسط هر فرد از این تسهیلات بهره مند شود سقف تسهیلات 600 میلیون ریال زیرمجموع وامهای تسهیلات مسکن و جعاله است می‌باشد و قابل تسری به خریداران اولین ملکها نیز می باشد.
وی درباره شایعاتی مبنی بر کاهش تقاضا به دلیل زیادبودن مبلغ اقساط این بانک گفت: میزان سود دریافتی ما 15 درصد پیش بینی شده که پایین ترین نرخ و طولانی ترین سررسید را شامل می‌شود.
بت شکن درباره نحوه استفاده از وام مسکن گفت: این وام به دو صورت قابل استفاده است در بخش اول افراد به صورت سرمایه گذاری می توانند مبلغ مشخصی را به عنوان سپرده گذاری در بانک قرار دهند و از تسهیلات بهره مند شوند یا اینکه از امتیاز خود به صورت اوراق در فرابورس استفاده کنند.
وی افزود: در حال حاضر قیمت در فرابورس رقابتی و اوراق توسط عرضه و تقاضا تنظیم می شود.
وی تاکید کرد: قیمت پایین تر به نفع خریداران خواهد بود و شرایط مناسبی در حال حاضر فراهم شده است.
وی با تاکید بر اینکه کمترین میزان بدهی های بانکی و معوقات مربوط به این بانک است گفت: از آنجا که تسهیلات ما به صورت خرد است و در اختیار عوام قرار می گیرد و همچنین برای خرید ساخت تسهیلات وثیقه ملکی دریافت می کند کمترین معوقات را داریم و همچنین با توجه به اینکه طی 20 سال گذشته 23 درصد قیمت زمین و ساختمان به صورت سالانه افزایش یافته دلیلی برای افول کردن قیمت مسکن وجود ندارد. وی میزان مطالبات غیرجاری این بانک را دو درصد اعلام کرد.
وی افزود: بانک مرکزی به دلیل اینکه تغییر تسهیلات بر میزان متغیرهای کلان اقتصادی تاثیر می گذارد گفت: افزایش تسهیلات بانکی با مصوبات شورای پول و اعتبار است و با رصد شرایط اقتصادی این افزایش انجام می گیرد.
وی تاکید کرد: براساس شاخص های بانک مرکزی از تاریخ 1/4/92 تا 1/8/92 حجم معاملات مسکن نسبت به مدت مشابه کاهش 55 درصدی داشت که این مساله باعث تغییرات تسهیلات در جهت افزایش تحرک در بازار مسکن شد.
وی با اشاره به احتمال افزایش نسبی تسهیلات فعلی نیز گفت: پس از دوره آزمایشی براساس شاخص های رشد قیمت و تورم افزایش سقف امکان افزایش مجدد سقف وام وجود دارد.
وی امکان تهیه مسکن با تسهیلات ارایه شده توسط این بانک را تهیه مسکنی حدود 70 متر در شهرستانها که قیمت مسکن حدود یک تا 5/1 میلیون است ممکن دانست و گفت: برای تهران کمتر از این متراژ خواهد بود.
بت شکن مانده منابع بانک مسکن را تا پایان دیماه امسال 300 هزار میلیارد عنوان کرد و گفت: افزایش سقف آن باعث ورود منابع بیشتری به این بانک شده است.
پایان پیام/
نظر شما