نیاز سالانه کشور به ۹۰۰ تا ۹۵۰ هزار مسکن

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان، «محمود محمدزاده» شب گذشته (دوشنبه 15 اردیبهشت) در برنامه گفتگوی ویژه خبری شبکه دو سیما به بررسی وضعیت مسکن پرداخت و با اشاره به نیاز سالانه کشور به 900 تا 950 هزار مسکن گفت: سالانه 600 هزار مسکن کمبود داریم. به طور میانگین در هفت سال گذشته شهرداری ها 300 تا 320 هزار پروانه ساختمانی صادر کرده اند که مشخص نیست چه تعداد از آنها ساخته شده است.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه تعداد معاملات مسکن در 2 ماه اخیر نزدیک به صفر بوده است اما تورم مسکن ماهانه حدود 2 درصد است به اقداماتی که در زمینه کمبود مسکن در قالب طرح اقدام ملی صورت گرفته است، پرداخت و گفت: در طرح اقدام ملی مسکن قرار است 400 هزار واحد مسکونی ساخته شود که 100 هزار واحد در بافت های فرسوده پیش بینی شده است.

وی با بیان اینکه اراضی مورد نیاز 300 هزار واحد دیگر مشخص شده است، گفت: مراحل 230 هزار واحد از این تعداد 15 تا 96 درصد پیشرفت داشته اند. نخستین واحدهای مسکونی این طرح اواخر خرداد به بهره برداری می رسد در مجموع طرح اقدام ملی مسکن 30 تا 35 درصد پیشرفت پروژه ای دارد.

محمودزاده با بیان اینکه تعداد واحدهای مسکونی کشور 26 میلیون است، افزود: تعداد خانوار سه تا چهار میلیون از واحدهای مسکونی کمتر است اما کمبود مسکن در بخشی است که توان خرید برای آنها وجود دارد.

وی با اشاره به اینکه 20 درصد کل پروانه های صادره ساختمان در محدوده بافت های فرسوده است، ادامه داد: این بافت پنج درصد بافت شهر تهران را شامل می شود و نشان می دهد استقبال مردم برای ساخت و ساز در بافت های فرسوده خوب بوده است. سیاست های ساختمان در بافت های فرسوده جزو الزامات است و با راه اندازی سامانه ای در وزارت راه و شهرسازی از امسال سازمان امور مالیاتی امکان دریافت مالیات از خانه های خالی را با اولویت شهرهای بزرگ دارد.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه به انعقاد تفاهمنامه در آذر گذشته با وزارت آموزش و پرورش برای ساخت 170 هزار واحد مسکونی برای فرهنگیان اشاره کرد و گفت: از این تعداد عملیات اجرایی 14 هزار و 564 واحد آغاز شده است البته دولت تسهیلگر است و اگر آورده متقاضیان به موقع نباشد کار با تأخیر انجام می شود.

محمودزاده با اشاره به اینکه 2 نوع تسهیلات برای واحدهای مسکونی آموزش و پرورش شامل تسهیلات 100 میلیون تومانی و تسهیلاتی که دوره بازپرداخت آن پنج ساله با سود 12 درصد و مبلغ احتمالی 40 میلیون تومان است پرداخت می شود، افزود: زمان اجرای طرح مسکن فرهنگیان 18 ماه پیش بینی شده است. زمین های آن نیز به صورت اجاره 99 ساله یا فروش اقساطی تأمین می شود./