واگذاری زمین؛ تفاوت طرح ملی مسکن با مسکن مهر

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان، ایرج رهبر عصر امروز (یکشنبه 6 بهمن) در گفتگوی 18 و 30 دقیقه شبکه خبر سیما که به موضوع طرح اقدام ملی مسکن اختصاص داشت به ارائه توضیحاتی درباره اقدامات دولت در حوزه مسکن پرداخت و با بیان اینکه بعد از مسکن مهر در دولت نهم و دهم، دردولت یازدهم هیچ برنامه ای برای مسکن نداشتیم، گفت: در این مدت مسکن اجتماعی نیز تحقق نیافت.

نائب رئیس انبوه سازان مسکن تهران با اشاره به اجرای طرح ملی مسکن از سوی دولت گفت: با اعلام طرح ملی مسکن در مرحله اول 400 هزار واحد ساخته می شود.

وی به بیان تفاوت های این طرح با مسکن مهر پرداخت و گفت: تفاوت طرح ملی مسکن با مسکن مهر در واگذاری زمین است که از ابتدا دیده شده است. زمین واحد مسکن ملی از ابتدا قیمت گذاری می شود و مبلغ در یک دوره 5 تا 10 ساله از متقاضی دریافت می شود.

وی در تشریح دیگر تفاوت های طرح ملی مسکن با مسکن مهر گفت: تراکم حجم زیاد مسکن در طرح مسکن مهر مشکلاتی ایجاد کرد که در مسکن ملی این مشکلات مرتفع می شود.

رهبر با بیان اینکه در طرح مسکن مهر به علت تورم زا بودن، جانمایی و تعداد زیاد اشکالات زیادی وارد شد و این طرح را از کنترل خارج کرد، گفت: این در حالی است که در طرح اقدام ملی از ابتدا مالکیت به صورت اقساطی در اختیار خریداران قرار می گیرد.

نائب رئیس انبوه سازان مسکن تهران در ادامه این برنامه خبری با اشاره به استقبال انبوه سازان از طرح ملی مسکن گفت: صلاحیت انبوه سازان از طریق وزارت راه و شهرسازی تایید شده است و انبوه سازان تنها مرجع برای ساخت و ساز هستند.

وی از سیستم اجرایی نادرست به عنوان یکی از مشکلات در ساخت و ساز ساختمان ها یاد و تاکید کرد: تا وقتی نظارت ها به صورت مرحله ای و مقطعی است ناظر نمی تواند نظارت کافی داشته باشد بنابراین تنها مرجع تایید شده انبوه سازان هستند که ساخت و سازها به آنها واگذار می شود.

رهبر در تشرح روند اجرای طرح ملی مسکن با اشاره به اینکه برای دهک های 3 تا 7 یا 4 تا 7 ثبت نام ها انجام می شود، گفت: برای 100 متر مربع علاوه بر 100 میلیون تسهیلات الباقی حدود 150 میلیون نیز خود افراد باید آورده داشته باشند و بازپرداخت ها نیز حداقل 20 ساله پیشنهاد شده است که دولت و بانکها در این زمنیه تمهیدات لازم را اتخاذ می کنند.

وی در ادامه به تاثیرات ارای این طرح در بازار مسکن اشاره کرد و با تاکید بر اینکه هر طرح مسکن که در کشور مطرح می شود بر خرید و فروش ها تاثیر گذار است، گفت: طرح ملی مسکن اقدامات سوداگران را خنثی می کند این در حالی است که با اعلام شروع این طرح شاهد کاهش قیمت بودیم ./