به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان، «پروین پور» شب گذشته (شنبه 19 مرداد) در برنامه تیتر امشب شبکه خبر سیما درباره وضعیت مسکن به ارائه توضیحاتی پرداخت و با اشاره به اینکه دولت اصلا سیاستی در حوزه مسکن نداشته است، گفت: دولت اصلا عملکردی نداشته که بگوییم درست بوده یا نبوده و دولت هم مثل مردم تماشاچی بوده است و اوج فعالیت وزیر مسکن این بوده که به مردم توصیه کرده که خانه نخرند.
کارشناس مسکن با اشاره به این که مردم دیگر توان خرید مسکن ندارند، افزود: با این قیمت ها بسیاری از تقاضاهای مصرفی از بازار مسکن خارج شده و وارد بازار استیجاری شده که فشار مضاعف بر مستاجران و بازار استیجاری وارد کرده است.
پروین پور با اشاره به اینکه بازار مسکن زیر چنبره و حاکمیت مطلق سوداگران است، افزود: 70 درصد بازار مسکن را دلالان و سوداگران اداره می کنند و آنها هر جهت که می خواهند مسکن را می برند.
وی با بیان اینکه در لیبرال ترین کشورها حتی آمریکا، دولت ها در بخش مسکن حضور جدی دارند و با ابزار مالیات سنگین مانع فعالیت سوداگرانه مسکن می شوند به همین دلیل است که کالای مسکن در این کشورها کاملا مصرفی است، گفت: آنها اجازه نمی دهند تقاضاهای سوداگرانه وارد بازار زمین و مسکن شود، ابزار آنها هم مالیات دقیق و آمار دقیق معاملات و مالکان است.
این کارشناس با تاکید بر اینکه با این شرایط رکود مسکن ادامه دارد به ذکر راه حلی برای رفع این مشکل پرداخت و گفت: راه حل وجود دارد، باید دولت کاملا حضور محکم حاکمیتی و منطقی در بازار داشته باشد، بخش خصوصی باید مسکن بسازد اما توزیع عادلانه آن و این که چه نوع مسکنی و برای چه قشری یا دهکی بسازد باید در اختیار دولت باشد.
پروین پور با بیان اینکه در کشورهای دیگر 15 تا 20 درصد درآمد سرپرست خانوار هزینه مسکن می شود، اما در ایران کل درآمد سرپرست خانوار و حتی بیشتر از آن برای مسکن هزینه می شود، افزود: مردم دیگر توان خرید و اجاره مسکن ندارند. دولت هیچ آماری از مالکان و مستاجران و بدمسکن ها ندارد و هیچ تمایلی هم ندارد که کاری بکند و تا الان هیچ اتفاقی نیفتاده است./
نظر شما