به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان، نوسانات قیمتی شدید در بازار مسکن در سال های اخیر و روند رو به کاهش تعداد معاملات مسکن باعث شده است تا دولت و مجلس با تصویب طرح‌هایی مانند مالیات بر خانه های خالی یا مالیات بر روی املاک دوم به بعد افراد با فشار برای افزایش عرضه کمی از میزان التهابات بخش تقاضای بازار بکاهند. بر این اساس دولت و در راس آن وزارت راه و شهرسازی طرح های ویژه ای را در این زمینه در دستور کار خود قرار داده است.
بنابراین گزارش در تشریح برخی از اقدامات انجام شده وزارت راه و شهرسازی برای بهبود بازار مسکن شب گذشته (19 خرداد) مدیرکل دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه تیتر امشب شبکه خبر سیما با اشاره به اینکه ساخت 200 هزار واحد از 400 هزار واحد طرح اقدام ملی مسکن را وزارت راه و شهرسازی تقبل کرده است، افزود: «با توجه به ورود بخش خصوصی و مردم برنامه ریزی برای تولید مسکن انجام است تا پایان دوره باقی مانده دولت دوازدهم به اتمام می رسد. شرکت شهرهای جدید زمین دارد و پروانه ساختمانی 130 هزار واحد صادر شده است. با مشارکت بخش خصوصی و انبوه سازان و تولیدکنندگان عمده مسکن اقدام می شود. تامین مالی پروژه ها برای بخش سازندگان و انبوه سازان تقویت می شود.»
بنا به گفته «عباس فرهادیه» برای 100 هزار واحد مسکونی از اقدام ملی در بافت ناکارآمد و فرسوده شهری، برنامه ریزی بازآفرینی شهری به این صورت است که 80 هزار واحد با ظرفیت های خود مردم که مسکن و زمین دارند انجام شود و مجلس با تخصیص یک میلیارد دلار وجوه اعتباری و 25 میلیون تومان وام بدون بهره برای هر واحد در اختیار انبوه سازان قرار می گیرد. 100 هزار واحد باقی مانده را نیز بنیاد مسکن تقبل کرده که در شهرهای زیر 100 هزار نفر جمعیت انجام شود. عقب ماندگی در تولید مسکن باید جبران شود، پتانسیل های کشور باید مشخص شود و با تشویق بخش خصوصی در تولید مسکن کمک گرفت.
حالا در ادامه تلاش های این وزارتخانه برای بهبود بازار مسکن قرار است سامانه املاک و اسکان برای سال ۹۹ راه اندازی شود و در این رابطه بنا به گفته مدیرکل دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی جلسات متعددی با شرکتی که قرار است شناسایی الزام‌های اجرایی‌شدن سامانه را انجام دهد، برگزار شده است.
پژوهشکده پولی و بانکی به نقل از فرهادیه آورده است: «یکی از ماموریت‌هایی که در حکم انتصاب اینجانب نیز به آن اشاره شده، راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان است که در این رابطه کارها در حال انجام است. سامانه املاک و اسکان دارای ویژگی‌های منسجم و متشکلی است. جلسات متعددی با شرکتی که قرار است شناسایی الزام‌های اجرایی‌شدن سامانه را انجام دهد، داشته‌ایم. امیدوار هستیم در اولین فرصت، عقد قراردادی را با این شرکت برای شروع کار داشته باشیم.»
مدیرکل دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن از تشکیل جلساتی در خصوص راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان با همکاران سازمان امورمالیاتی خبر داد و اعلام کرد: «بخشی از این اطلاعات در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار خواهد گرفت، جلسه ای را با آن سازمان خواهیم داشت تا بتوانیم در این زمینه تشریک مساعی داشته باشیم. وزارت راه و شهرسازی، سازمان ثبت اسناد، شهرداری ها و سازمان امور مالیاتی به عنوان ارکان اصلی این سامانه هستند. وزارت نیرو در خصوص آب و برق، وزارت ارتباطات در خصوص تلفن و وزارت نفت در خصوص مصرف گاز می‌توانند پشتیبانی سامانه را داشته باشند. امیدواریم به سرعت قرارداد را با مشاور ببندیم.»
یادآور می شود: سامانه املاک و اسکان دو بخش دارد که بخش اول شامل شناسایی و معماری سازمانی سامانه و بخش دوم اجرای معماری سازمانی طراحی شده است. مجموعه معاونت مسکن و ساختمان و مجموعه معماری سازمانی فناوری اطلاعات معاونت برنامه‌ریزی وزارتخانه در خصوص انتخاب مشاوری که بتواند اینکار را انجام دهد سال گذشته مطالعاتی را انجام دادند. فرایند انتخاب مشاور طی و مشاور انتخاب شده اما تاکنون عقد قرارداد انجام نشده است که به زودی این کار انجام شود./
نظر شما