مالکان باغ ها می توانند فعالیت های متنوع و سازگار با باغ ها داشته باشند

به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری شبستان، «علی اعطا» در حاشیه جلسه امروز شورا در جمع خبرنگاران توضیحاتی درباره روند بررسی لایحه جایگزین مصوبه برج باغ ها در صحن شورا ارایه کرد.

سخنگوی شورای شهر تهران افزود: لایحه جایگزین مصوبه برج باغ ها مدت نسبتا طولانی در کمیسیون های معماری و شهرسازی، محیط زیست و سلامت و حقوقی بررسی شد و سرانجام در جلسه امروز شورا مطرح و تصویب شد.

اعطا با بیان اینکه با تصویب مصوبه مذکور ساخت و ساز در باغ ها کاهش می یابد، گفت: باغ ها از نظر شرایط پروانه به سه دسته تقسیم می شوند؛ باغ هایی که زیر سه هزار متر مساحت دارند، باغ های بین سه تا پنج هزار متر مربع و باغات دارای مساحت بیش از پنج هزار متر مربع که بر اساس آن میزان سطح اشغال، تراکم و تعداد طبقات نیز برای آنها پیش بینی شده است.

اعطا افزود: در خصوص باغات بالای پنج هزار متر مربع پیشنهادی درباره درصد سطح اشغال آنها ارایه و تصویب شد که طبق آن مالک باغ اگر تمایل داشته باشند 70 درصد از سطح باغ را در اختیار شهرداری قرار دهد تا برای خدمات عمومی و فضای سبز از آن استفاده شود و در 30 درصد باقیمانده می تواند چهار طبقه ساخت و ساز انجام دهد و در این 30 درصد می تواند به صورت تشویقی یک طبقه مازاد احداث کند.

وی در خصوص امتیازات پیش بینی شده برای مالکان باغ ها گفت: مالکان باغ ها می توانند فعالیت های متنوعی در باغ انجام دهند که با شرایط آن سازگار باشد.

سخنگوی شورای شهر تهران بیان کرد: شهرداری تهران باید لایحه دیگری در خصوص باغ ها ارایه کند و در قالب آن بسته های پیشنهادی برای سرمایه گذاری در باغ ها ارایه کند.

وی در خصوص تاثیر مصوبه برج باغ ها بر کاهش میزان تخلفات گفت: در صورتی که کنترل کافی انجام نشود، تخلف صورت می گیرد در حالی که با شفاف شدن سامانه اطلاعات شهرسازی باعث می شود نظارت همگانی بهبود یابد و به این صورت تخلفات کاهش چشمگیری داشته باشد.

اعطا در خصوص مالکان باغی که پیش از این نسبت به دریافت اقدام کرده اند، گفت: لایحه استفساریه از شهرداری به شورا آمده و در قالب آن پرونده ها دسته بندی شده است و پرونده هایی که پیش از لغو مصوبه برج تمام عوارض خود را پرداخت کرده اند و فرآیند آنها به صورت سیستمی انجام شده و پرونده هایی که بخشی از عوارض خود را پرداخت کرده اند در نوبت صحن قرار دارد و در جلسات آینده شورا درباره آنها تصمیم گیری می شود.

وی افزود: کمیسیون مشترک معماری و شهرسازی، سلامت و محیط زیست در خصوص این باغات نظر مشترک دارند و آن این است که فقط به آن دسته از پرونده هایی که تمام عوارض را پرداخت کرده اند اجازه ساخت داده می شود که از این تعداد 60 درصد پرونده ها به صورت کامل عوارض خود را پرداخت کرده اند.