ورود صندوق املاک به بازار سهام

با توجه به نقشی که بورس در رشد اقتصادی کشورها ایفا می کند برنامه ریزی هایی برای توسعه این بازار صورت گرفته است و به تازگی نیز برای توسعه بورس کشورمان قرار شده است تا صندوق املاک وارد این بازار شود.

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان، در علم اقتصاد، بورس به بازاری اطلاق می شود که قیمت گذاری و خرید و فروش کالا و اوراق بهادار در آن انجام می پذیرد و در یک طبقه بندی کلی شامل بورس کالا و اوراق بهادار است. تفاوت بازار بورس به عنوان یک بازار مالی با بازار فیزیکی در آن است که در این بازار سهام و اوراق قرضه بجای کالا مورد معامله قرار می‌گیرد.

 

بازار بورس تابع مقرراتی است که توسط نهادهای قانون گذار تعیین می‌شود و به منظور جلوگیری از بی نظمی و رعایت حقوق طرفین عرضه و تقاضا، رعایت آن‌ها الزامی است. امروزه بازارهای بورس و اوراق بهادار، شاهراه سرمایه‌گذاری و انجام معاملات در حوزه بورس کالا و اوراق بهادار در جهان محسوب می‌شود.

 

بنابراین گزارش، علی رغم اینکه بورس در ایران قدمت چندانی ندرد اما یکی از ارکان و مولفه های اصلی در بازار سرمایه و تجارت محسوب می شود و توانسته جایگاه ویژه ای در اقتصاد پیدا کند. تاثیر بورس بر اقتصاد قابل انکار نیست و شاهد و گواه آن، میزان سودی است که سهامداران به دست آورده و مجددا برای سرمایه گذاری در بورس استفاده کردند.  

 

علاوه بر این، بورس برای سرمایه گذاران مزیت هایی دارد که از جمله آنها می توان به راحتی و سهولت انتقال انواع سهام، امکان سرمایه گذاری بلند مدت در مکان های قابل سرمایه گذاری، ایجاد بازارهای دایمی و خرید و فروش انواع سهام اشاره کرد. به همین دلیل و با توجه به نقشی که بورس در رشد اقتصادی کشورها ایفا می کند برنامه ریزی هایی برای توسعه این بازار صورت گرفته است و به تازگی نیز برای توسعه بورس قرار شده است تا صندوق املاک به زودی وارد بازار سهام شود.

 

«محمدرضا معتمد»، معاون سازمان بورس این خبر را در نخستین همایش ارزش‌آفرینی هلدینگ‌ها در راستای اقتصاد مقاومتی اعلام کرده و ادامه داده است: «در چنین صندوق‌هایی موضوع مالیات بر نقل و انتقالات و مالیات بر درآمد اجاره باید حل و فصل شود.»

وی با اشاره به اینکه کنترل شرکت‌های فرعی و سرمایه‌پذیر برای شرکت‌های هلدینگ‌ها در حالی همواره به عنوان بخشی از استراتژی شرکت‌های سرمایه‌گذاری در دستورکار قرار گرفته که مطابق قانون بازار اوراق بهادار در یک رشته به نام سرمایه‌گذاری فعالیت می‌کند، گفته که «در قانون بازار اوراق بهادار امکان استفاده از ابزار دیگری به نام صندوق‌های سرمایه‌گذاری فراهم بوده که کمتر از این ابزار نسبت به شرکت‌های سرمایه‌پذیر استفاده شده است.»

 

معتمد با بیان اینکه در سال ۱۳۸۶ اولین صندوق سرمایه‌گذاری در سهام تأسیس شد، عنوان کرد: «تاکنون تعداد صندوق‌های سرمایه‌گذاری در بازار سهام ایران به ۲۱۲ صندوق بالغ شده و حجم دارایی‌های این صندوق‌ها به رقم ۱۴۰ هزار میلیارد تومان رسیده است. تاکنون ۱۰ صندوق سرمایه‌گذاری مجوز فعالیت خود را از سازمان بورس دریافت کرده و این در حالی است که صندوق‌های سرمایه‌گذاری خصوصی و صندوق‌های صندوقها نیز توانسته است از سازمان بورس مجوز فعالیت دریافت کنند.»

 

یادآور می شود: فکر اصلی ایجاد بورس اوراق بهادار در ایران به سال ۱۳۱۵ برمی‌گردد. در این سال، یک کارشناس هلندی و یک کارشناس بلژیکی به‌منظور بررسی و اقدام در مورد تهیه و تنظیم مقررات قانونی به ایران آمدند اما مطالعات آن دو، با آغاز جنگ جهانی دوم متوقف شد. در سال ۱۳۳۳، مأموریت تشکیل بورس اوراق بهادار به اتاق بازرگانی و صنایع و معادن، بانک مرکزی و وزارت بازرگانی محول شد. این گروه، پس از ۱۲ سال تحقیق و بررسی در سال ۱۳۴۵ قانون و مقررات تشکیل بورس اوراق بهادار تهران را تهیه کردند.

 

لایحه تشکیل بورس اوراق بهادار تهران در اردیبهشت ۱۳۴۵ در مجلس شورای ملی تصویب شد. در پانزدهم بهمن ۱۳۴۶، بورس تهران، با ورود سهام بانک صنعت و معدن و نفت پارس آغاز به کار کرد./

کد خبر 742001

برچسب‌ها

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
captcha