به گزارش خبرگزاری شبستان از هرمزگان و به نقل از روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی استان، غلامحسین شیری در خصوص برگزاری جلسه ستاد بازآفرینی و اقدام مشترک استان در محل ساختمان استانداری با اشاره به هماهنگی کلیه مسئولان استان و دستگاه های اجرایی در این زمینه اظهار داشت: در زمینه بازآفرینی در استان شاهد یک حرکت جهادی و انقلابی بودیم؛ این حرکت که تقریبا از ابتدای سال انجام شد با پیگیری‌های استاندار و جلسات متعددی که ایشان برگزار کردند در نهایت به این امر منجر شد که در مساله بافت‌های فرسوده یک حرکت خوب و مناسب انجام بگیرد.
وی ادامه داد: در این زمینه طبق گزارش شهرداری و تیم‌هایی که مستقر کردند خانه‌ها در محله چاهستانی یا همان کوی چاهستان شناسایی و اداره کل راه و شهرسازی کل نقشه‌برداری زمینی و هوایی را انجام داد؛ در این بررسی صورت گرفته مشخص شد از تعداد چهار هزار و 157خانه، 450 خانه زیر 50 متر بودند که با انجام کارهای مطالعاتی و تطابق صورت گرفته، نقشه‌ها همه به روزرسانی شد و دو هزار و 500 سند را راه و شهرسازی به نام گرفت.
شیری افزود: همزمان با نقشه طرح تفصیلی و مطالعاتی که در حوزه بازآفرینی انجام گرفت با همراهی شهرداری، همه سندهای در صورتی صادر می شود که خانه‌ها عقب‌نشینی لازم را انجام داده باشند و به عنوان مثال قبلا اگر 150 متر بودند بعد از عقب‌نشینی 87 متر شدند و بابت این 87 متر سند داده شد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان هرمزگان با تاکید مجدد بر مساله صدور سند بعد از انجام عقب‌نشینی و اینکه بدون این اقدام هیچ سندی صادر نخواهد شد، گفت: در این مسیر و در ادامه کار بابت کسانی که توانایی اقتصادی لازم را بابت عقب نشینی نداشتند، با کمک استاندار مبلغی به حساب آنها واریز شد تا کار پیش برود. به جز این کمک استاندار هیات امنا و NGOهای محلی هم که نشان داده‌اند بسیار قوی هستند و رابطه خوبی با مردم دارند توانستند در این مسیر کمک خوبی داشته باشند و اهالی محله های هدف را مجاب به آمدن پای میز معامله کنند.
وی افزود: در زمان عقد قرارداد نمایندگان شهرداری توافقات لازم را انجام و پس از نهایی شدن این توافقات نماینده راه و شهرسازی سند را امضا و در نهایت کل پرونده به استانداری ارسال شد. در این زمینه سازمان ملی زمین و مسکن هم زمین را تامین کرد تا با کمک صورت گرفته فاز اول طرح که حدود یک کیلومتر خیابان است بازگشایی و شاهد انجام کارهای پایانی آن باشیم.
این مقام مسئول افزود: همزمان با این مساله در بحث آب هم شرکت آب و فاضلاب بابت ترکیدگی لوله‌ها یک لوله‌کشی فرعی انجام داد تا تخریب خیابان‌ها، با مشکل بی‌آبی اهالی توأم نشود.
شیری با اشاره به فاز دوم طرح اظهار داشت: در فاز دوم هم قرار است به جز مساله فاضلاب، در بحث لوله‌کشی اصلی آب هم کار شود تا بعد از آن بتوانیم جدول‌گذاری و کار آسفالت را انجام دهیم. پیمانکار این طرح هم مشخص شده و با کمک سازمان ملی زمین و مسکن و تامین اعتبار صورت گرفته پیمانکار مربوطه مشغول به کار است.
وی افزود: همزمان با مساله آب در بحث عملیات برق‌رسانی هم شرکت برق همراهی بسیار خوبی داشت. هرجا که لودر و بولدوزر حرکت داشتن شرکت برق اقدام به جابه‌جایی تیرها به صورت موفقت کرد تا خیابان 24 متری باز شود و در کل یک حرکت خوب را در زمینه بحث بازآفرینی شاهد بودیم.
شیری با بیان اینکه بحث زیباسازی در احیای بافت‌های فرسوده موضوعی جدی و مهم است که در استان پیگیری می‌شود، گفت: در جلسه‌ای که چند روز پیش با استاندار برگزار کردیم مقرر شد تا برق زمینی کشیده شود تا خانه‌ها بتوانند برای نمایی زیبا بالکان داشته باشند. در این خصوص به جز مقداری که باید خودمان تامین کنیم منتظر تامین اعتبار از تهران هستیم.
وی ادامه داد: به هرحال در این زمینه حرکت اولیه درخصوص آب و برق انجام گرفته و در حرکت دوم برنامه ما به دنبال این هستیم که برای هفته دولت بتوانیم با حضور رئیس‌جمهور یا معاونان ایشان و همچنین نمایندگان مجلس فاز نخست را که یک خیابان لوکس است افتتاح کنیم.
مدیرکل راه و شهرسازی درخصوص طرح بازآفرینی در محله چاهستانی‌ها با تاکید بر نگاه ویژه بر ماندن مردم در همان منطقه، بیان کرد: در کل سیستم اجرایی هدف اصلی حضور مردم در همان منطقه بود.
شیری با بیان اینکه در مراحل بعدی اجرای طرح از حضور اساتید دانشگاه استفاده شد، تصریح کرد: پروژه بازآفرینی یک پروژه چهارساله است که در نهایت بایت یک تحول ویژه به وجود بیاید.
وی افزود: در بحث ارتفاع و تراکم یک مقدار نگاه‌ها با هم تفاوت داشت که قرار شد معاونت عمرانی جلسه‌ای گذاشته و با دعوت از اساتید دانشگاه و طرح مطالبات به یک هماهنگی بابت این موضوع برسند.
شیری ادامه داد: یک نگاه خواستار تراکم شش تا 7 طبقه برای ساکن شدن جمعیت بیشتر است و یک نگاه هم مثل وزیر راه و شهرسازی به بحث روانسازی اهمیت زیادی می‌دهد که این یعنی در بحث اجتماعی بیشتر کار شود تا خانه‌ها طبق فرهنگ مردم که این موضوع را می‌خواهد بیشتر از دو تا سه طبقه نباشد. با این همه در مجموع به دنبال یک بافت زیبا هستیم تا همه کارشناسان تصمیم‌گیری و با سیاست‌گذاری که در مرکز صورت می‌گیرد و تلفیق همه آنها در کمیسیون ماده 5 یک مصوبه داشته باشیم.
مدیرکل راه و شهرسازی استان هرمزگان پیرامون مصوبه‌های خروجی کمیسیون ماده 5 استان نیز توضیح داد: البته در کمیسیون ماده 5 مصوبه‌ای داشتیم که به خانه‌های بالای 50 متر سند بدهیم چون نمی‌توانستند وام تعمیرات و استحکام بنا بگیرند. یک مصوبه دیگرهم بابت ندادن پروانه ساخت به خانه‌های زیر 150 متر بود و برای آنها بابت تجمیع یک سیستم تشویقی گذاشتیم که بعد از تجمیع بتوانند ساخت و ساز داشته باشند.
وی افزود: در این زمینه جلسات خوبی را با مدیر بانک مسکن طبق فرمایش رئیس‌جمهور که باید برای پنج هزار واحد وام تامین شود، داشتیم. قول‌ها داده شده و با قول بانک مسکن و همچنین شهرداری بنرهای اطلاع‌رسانی آن را به چاپ رساندیم و در آن مژده دادیم که در بحث مسکن امید و بافت‌های فرسوده و ناکارآمد چه امتیازاتی داده می‌شود.
شیری با برشمردن برخی از این امتیازات گفت: یکی از امتیازات دادن پروانه ساخت با 90 درصد تخفیف است که این میزان تخفیف را در زمانی دیگر به شهرداری‌ها پرداخت کند. تخفیف بعدی این بود که تمام این پنج هزار واحد پروانه گرفته تا برای گرفتن وام به بانک مسکن معرفی شوند. به جز این موارد با نظام مهندسی هم هماهنگ شدیم که 50 درصد تخفیف در نظارت مهندسان داشته و بتوانیم با ایجاد اشتغال سهم آنها را بالا ببریم. البته استاندار بابت تجمیع به دنبال داشدن یکسری مشوق‌های دیگر هم هستند که هنوز در این خصوص تصمیم‌گیری نشده است.
مدیرکل راه و شهرسازی در پایان با تشکر ویژه دوباره از همه دستگاه‌های سهیم در ستاد بازآفرینی و اقدام مشترک استان با اشاره به اینکه تا به حال چیزی حدود یک هزار واحد معرفی و 900 واحد در این طرح محله چاهستانی‌ها به بانک‌ها معرفی شده‌اند، اظهار کرد: این موضوع باعث رونق اقتصادی و تزریق امید در جامعه و جوانان می‌شود. این مساله یک تجربه خوب بود و شاید یکی از امتیازات پیش رفتن این طرح در استان وحدت بین همه دستگاه‌ها بود که رمز موفقیت به شمار می‌آید.
نظر شما