صدور ۹۷۹ پروانه بلندمرتبه‌سازی در تهران/۲۳۰ ساختمان بلندمرتبه فاقد پروانه برای دهه‌های پیش است

به گزارش خبرنگار اجتماعی شبستان، پژمان پشمچی‌زاده، در سیصدمین جلسه شورای اسلامی شهر تهران با ارایه گزارشی از عملکرد کمیسیون ماده 5 شهر تهران گفت: در قالب این گزارش سیر تحولات طرح های توسعه شهری و وضعیت آنها را ارایه می کنم.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با اشاره به سیر تحولات طرح های توسعه شهری که به عملکرد کمیسیون ماده 5 مربوط می شود، افزود: علیرغم سابقه 68 ساله در نظام مدیریت نوین برنامه ریزی کشور تهران تا سال 49 فاقد طرح جامع بوده است.

وی با اشاره به تهیه اولین طرح جامع شهری تهران در سال 49 اظهار داشت: این طرح تا سال 57 به عنوان سند زیر دستی توسعه شهر و تحول در نظام برنامه ریزی کشور و تهران محسوب می شد.

پشمچی‌زاده ادامه داد: شرایط بعد از انقلاب و دوران دفاع مقدس باعث شد تا نگاه به توسعه شهری مغفول بماند و این روند تا سال 1370 ادامه داشت.

پشمچی‌زاده با بیان اینکه دومین طرح جامع شهری تهران در سال 70 با عنوان طرح سازندگی تهران تهیه شد اما عملا مورد پذیرش شهردار وقت نبود، ادامه داد: سرانجام در سال 76 با همکاری وزارت راه و شهرسازی تهران طرح تفصیلی شهر تهران با مقیاس یک ده هزارم به تصویب رسید و این طرح در سال 90 با مقیاس جدیدی در کمیسیون ماده 5 تصویب شد و نقشه راه مدیریت شهری پایتخت قرار گرفت.

پشمچی‌زاده در ادامه گفت: مصوبات کمیسیون ماده 5 در طول آغاز فعالیتش بسیار زیاد بوده که از آن جمله می توان به بررسی 560 صورتجلسه اشاره کرد.

پشمچی‌زاده با بیان اینکه صورتجلسه های بررسی شده در کمیسیون ماده 5، 5992 بند داشته اند، اظهار داشت: می توان گفت سالانه 19 صورتجلسه با 20 بند توسط کمیسیون ماده 5 بررسی شده اند.

وی با بیان اینکه در 10 سال اخیر میانگین صورتجلسات به 17 جلسه کاهش پیدا کرده است، ادامه داد: بسیاری از اقداماتی که در گذشته به صورت بخشنامه ای مدیریت می شد توسط طرح جامع شهری تعیین تکلیف شده است و این موضوع باعث کاهش میزان صورتجلسات در کمیسیون ماده 5 شده است.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با اشاره به ماهیت مصوبات کمیسیون ماده 5 خاطرنشان کرد: این مصوبات شامل طرح های موضوعی، خدماتی انتفاعی و بلندمرتبه‌سازی می شود.

پشمچی‌زاده با بیان اینکه در 10 سال اخیر 169 طرح با 1162 بند در کمیسیون اصلی بررسی شده است، ادامه داد: از این تعداد 562 رای کارگروه تخصصی کمیسیون مورد موافقت قرار گرفته است و 450 رای نیز اصلاح و تکمیل شده است.

پشمچی‌زاده با بیان اینکه 140 مورد رای کارگروه تخصصی پذیرفته نشده است، خاطرنشان کرد: از این طرح ها 10.2 درصد مربوط به طرح های موضعی، 10.3 درصد مربوط به طرح های موضوعی، 7.86 درصد مربوط به طرح های موردی بوده اند و همچنین از بین درخواست های موردی 28.5 درصد به بلندمرتبه‌سازی مربوط می شده است.

پشمچی‌زاده با اشاره به درخواست های موضعی برای بلندمرتبه‌سازی در تهران گفت: از 207 مورد درخواست ارسال شده برای بلندمرتبه‌سازی در کمیسیون ماده 5، 52 مورد به بالای این طبقه و 156 مورد نیز بین 12 تا 20 طبقه بوده است.

معاون معماری و شهرسازی تهران ادامه داد: 522 مورد نیز که درخواست ساخت و ساز زیر 12 طبقه داشته اند در کمیسیون ماده 5 بررسی شده است.

پشمچی‌زاده با بیان اینکه از ابتدای ساختمان سازی در تهران 979 مورد پروانه بلندمرتبه‌سازی صادر کرده ایم، تصریح کرد: 230 مورد از بلندمرتبه‌سازی های انجام شده فاقد پروانه هستند که مربوط به سال های گذشته می شود.

معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران با بیان اینکه در 10 سال گذشته 406 مورد پروانه بلندمرتبه‌سازی در تهران صادر شده است، خاطرنشان کرد: کل سهم اشغال بلندمرتبه‌سازی ها در تهران 5.6 کیلومتر است که در مقابل 630 کیلومتر مربع سطح اشغال کل شهر تهران ناچیز است.

پشمچی‌زاده با اشاره به اظهارنظرهای برخی مبنی بر جلوگیری از ساختمان های بلندمرتبه از جابجایی هوا از سطح تهران گفت: تا قبل از سال 85، 343 مورد بلندمرتبه‌سازی در تهران داشته ایم و پس از آن تا پایان شش ماهه اول امسال 406 پروانه بلندمرتبه‌سازی صادر شده است.