به گزارش خبرنگار خبرگزاری شبستان از بجنورد؛ دکتر امیر محمد معززی، مشاور مدیرکل دفتر مطالعات کاربردی و امور ترویجی شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران امروز (۲۸ بهمن) در نخستین دوره آموزشی بازآفرینی پایدار شهری مدیران شهری استان که در محل سالن جلسات امور مالیاتی استان برگزار شد، به تشریح جایگاه سند ملی بازآفرینی شهری پایدار پرداخت و کاهش فقر شهری، ارتقاء تاب آوری شهری و ارتقاء هویت و منزلت مکانی و تحقق حکم فرمایی شهری را از اهداف کلان دولت در برنامه های بازآفرینی ذکر کرد.
وی از فقر شهری به عنوان یکی از معضلات یاد کرد که طی آن عدم تعادل بین عرصه های مختلف شهری را دامن می زند.
دکتر معززی، بحران هویت در بین ساکنین و تعدد قومیتی و عدم سکونت ساکنان بومی و نبود قدمت مشخص و نیز تاب آوری پایین شهری را از مشکلات موجود در مناطق سکونتگاه غیر رسمی و حاشیه نشین دانست و گفت: با توجه به پایین بودن سرمایه اجتماعی در این مناطق ساکنان آن شرایط چندان مطلوبی ندارند.
مشاور مدیرکل دفتر مطالعات کاربردی و امور ترویجی شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران، متذکر شد: با این وجود امروزه قسمت قابل توجهی از مساحت و جمعیت ساکن در شهرها که حدود یک سوم است در این پهنه ها سکونت دارند.
وی از اعتماد به عنوان شاه کلیدهای تحقق بحث نوسازی از طریق مشارکت مردم یاد کرد و بیان داشت: در صورت سلب اعتماد، فرآیند نوسازی با تاخیر مواجه می شود.
معززی، با تاکید بر توجه به بحث ظرفیت سازی و نهادسازی و همه جانبه نگری، اظهارداشت: فقط عرصه های سکونتگاهی غیررسمی نیاز به توجه ندارند بلکه عرصه های دیگر نیز وجود دارند که زمینه شکل گیری سند بازآفرینی را به وجود آورد.
مشاور مدیرکل دفتر مطالعات کاربردی شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران از مشخصه های سکونتگاه های غیررسمی را بدون برنامه و به خودی خود شکل گرفتن دانست و گفت: در همین راستا توجه به این امر نیازمند اهتمام ویژه است.
وی با اشاره به تبیین اهداف مورد نظر در این مناطق در دو وجه پیشگیری و درمان، تصریح کرد: اگر فقط به درمان توجه کرد و از زمینه های شکل گیری جلوگیری نشود، نمی توان در این امر موفق بود چرا که هر آن امکان گسترش وجود دارد.
دکتر معززی استفاده بهینه از ظرفیت های موجود در این عرصه ها را نیز مورد تاکید قرار داد و گفت: توجه به سیاست های توسعه درونی، شناسایی ظرفیت های موجود در درون شهرها، تنظیم برنامه مسکن ارزان قیمت و با کیفیت و استفاده از فن آوری های نوین ساختمانی از جمله سیاستها است.
وی از مهمترین مشکلات در امر مواجهه با امر نوسازی را کمبود منابع مالی دانست و گفت: با مشارکت همه جانبه و تجمیع سرمایه های پولی این امر امکان پذیر می شود.
مهندس منصور استادی، معاون دفتر ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار نیز در این جلسه، با تاکید بر تغییر نگاه و رویکرد در حوزه مدیریت شهری، جریان سازی و توانمندسازی و ساماندهی این سکونتگاه ها را از برنامه ها دانست.
وی افزود: هم اکنون 56 هزار هکتار محلات نابسامان میانی، 32 هزار هکتار عرصه تاریخی مراکز شهرها و 48 هزار هکتار سکونتگاه غیر رسمی در کشور وجود دارد که حدود یک سوم محدوده شهرها را شامل می شود.
مهندس استادی خاطرنشان کرد: در این میان 88درصد سکونتگاه های غیر رسمی کشور در داخل محدوده قانونی شهرها قرار دارند که مدیرت شهری موظف به ارائه خدمات در آنها است.
وی یادآور شد: همچنین 60 درصد این سکونتگاه ها در پهنه لرزه خیزی خطر بالا و خیلی بالا قرار دارند که با کوچکترین اتفاق فاجعه ای بزرگ را به دنبال خواهند داشت.
وی با تاکید بر تغییر ساز و کارهای برنامه های سنتی، تصریح کرد: بخشی از معضلات حاشیه نشینی به این سازوکارها بر می گردد.
مهندس استادی، متذکر شد: باید با تکیه بر خرد جمعی و تجارب اجتماعی با دانش اجتماعی مسائل را پیاده سازی کرده و از یک الگوی خاص که در شهرها پیاده می شود، اجتناب کنیم.
گفتنی است؛ نخستین دوره آموزشی بازآفرینی پایدار شهری مدیران شهری در راستای اجرای سند ملی راهبردی احیاء، بهسازی، نوسازی و توانمندسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری به مدت یک روز برگزار شد.
نظر شما