به گزارش خبرگزاری شبستان، رییس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر با اشاره به ماده 92 برنامه عملیاتی پنج ساله دوم مبنی بر بهسازی، نوسازی و بازسازی بافتهای فرسوده شهری گفت: بر اساس پیش بینی انجام شده در برنامه عملیاتی پنج ساله دوم، شهرداری موظف است در راستای تحقق تسهیلگری و تسریع فرآیند نوسازی مردمی اقدامات ویژه ای را انجام دهد.
وی افزود: شهرداری باید برای جلب مشارکت سرمایه‌گذاران، مالکان و ساکنان، به سمت فروش املاک یا تملک مستقیم درصورت عدم مشارکت مالکان، استفاده از ابزارها و راه‌اندازی نهادهای تامین مالی، استفاده از مشارکت و مساعدت شهرداری در پرداخت عوارض و مطالبات و درخواست به ادارات ثبت جهت انجام عملیات ثبتی، حرکت کند.
از نظر این عضو شورای شهر، دولت نیز باید با استفاده از ابزار حاکمیتی که در اختیار دارد در موضوع تجمیع پلاک های ریزدانه وارد شده و با اجرای پروژه های محرک توسعه، در بالا رفتن ارزش اقتصادی منطقه و افزایش تمایل بخش خصوصی به نوسازی کمک کند.
دبیر معتقد است دولت همچنین باید بخشی از هزینه صدور پروانه رایگان برای پلاک های بافت فرسوده را به شهرداری تهران پرداخت کند اما این مبالغ همیشه در دیون دولت قرار می گیرد.
دبیر با اشاره به ضرورت بازنگری و به روزآوری دورهای ضوابط تشویقی نوسازی بافت های فرسوده و ناپایدار تاکید کرد: تسهیلات بانک ها برای نوسازی بافت فرسوده کافی نیست.
به گفته دبیر، احیا و نوسازی سالانه 10 درصد از بافتهای فرسوده مصوب شهری بر مبنای قانون برنامه پنجم توسعه با همکاری دولت و سایر نهادها و سازمانها در طول برنامه انجام خواهد شد.
این عضو شورای اسلامی شهر تهران با تاکید بر ضرورت ارائه گزارش سالانه به شورای اسلامی شهر در این خصوص بیان داشت: تدقیق محدودههای جدید بافت فرسوده و ناپایدار و ارائه به مراجع قانونی جهت تصویب در سال اول برنامه از جمله تکالیفی است که شورای شهر بر دوش شهرداری تهران گذاشته است. همچنین شهرداری باید به منظور جذب سرمایههای بخش خصوصی و مردمی در بافت فرسوده اقدام کند و گزارش رشد جذب سرمایه را به صورت سالانه به شورای شهر ارائه دهد.
وی تامین و ارتقای کمی و کیفی خدمات و تامین زیرساخت ها را از دیگر تکالیف شهرداری عنوان کرد و گفت: بازگشایی معابر در بافت های فرسوده شهر و پیگیری تصویب پروژههای ارزش‌افزا و محرک توسعه در این بافت ها از دیگر اقداماتی است که می تواند با تسهیل اجرای پروژههای ارزش‌افزا، محرک توسعه در بافتهای فرسوده در طی سالهای برنامه باشد.
برنامهریزی، طراحی و به بهره‌برداری رساندن اراضی ذخیره نوسازی مصوب طرح جامع شهر تهران برای تأمین سرانه‌های خدماتی انتفاعی و غیرانتفاعی مورد نیاز محلات شهر تهران به ویژه در محدوده بافتهای فرسوده تا پایان سال دوم برنامه؛ از دیگر موضوعاتی بود که علیرضا دبیر به آن اشاره کرد و افزود: علاوه بر این، شورای شهر در برنامه عملیاتی دوم تدوین ضوابط و شیوههای مدیریتی متنوع مداخله در انواع مختلف بافتهای فرسوده شهری تا پایان سال اول برنامه را در دستور کار شهرداری تهران قرار داده است.
وی ادامه داد: همچنین مقدر شده سازوکار همکاری بین دولت و شهرداری تهران به منظور بهرهمندی از تخفیفات عوارض با راه‌اندازی صندوقهای توسعه محلی (صندوقهای بهسازی و نوسازی) طراحی شود به نحوی که 50 درصد میزان تخفیفات متعلقه برای توسعه مجدد و سرمایهگذاری خدمات عمومی در بافتهای فرسوده هزینه شود.
به گفته دبیر شهرداری تهران، باید بستر قانونی لازم برای تشکیل ستادی با حضور نمایندگان همه دستگاههای نظارتی و اجرایی در موضوع نوسازی بافت فرسوده را فراهم کند تا مشارکت، هماهنگی و یکپارچگی در بافتهای فرسوده به وجود آید.
از نظر رییس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر، آگاهی‌رسانی و ترویج فرهنگ نوسازی بافتهای فرسوده شهر تهران از طرق مختلف از جمله دفاتر توسعه نوسازی محلات می تواند به کاهش این بافت ها در شهر تهران کمک کند.
پایان پیام/
نظر شما