به گزارش خبرنگار پارلمانی خبرگزاری شبستان، نمایندگان مجلس در ادامه جلسه علنی امروز چهارشنبه 7 اسفند و در بررسی لایحه یک فوریتی اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم و در بند 7 آن ماده 38 این قانون را به این شرح اصلاح کردند که اموالی که به موجب نذر یا وصیت حسب مورد به وراث منتقل می شود به نرخ مذکور در ماده 17 این قانون و در صورتی که به غیر وراث به استثنای اشخاص مذکور در بند 3 ماده 24 این قانون منتقل شود مشمول مالیات بر درآمد اتفاقی می شود در مواردی که منافع مالی مورد وقف یا حبس یا نذر یا وصیت باشد اشخاص منتفع از منافع به استثنای اشخاص مذکور در بند 3 ماده 24 این قانون نسبت به منافع هر سال مشمول مالیات بر درآمد اتفاقی می شود.
طبق تبصره این بند مال مورد وصیت وقتی مشمول مالیات می شود که وصیت با فوت موصی قطعی شده باشد.
همچنین نمایندگان در تبصره ماده 39 این قانون این اصلاح را به عمل آوردند که در مواردی که موضوع وقف یا حبس یا نذر یا وصیت از مصادیق بند 3 ماده 24 این قانون یا مشمول مقررات فصل مالیات بر درآمد اتفاقی باشد واقف یا متولی یا حبس نذرکننده یا وصی حسب مورد مکلفند مشخصات اموال مورد وقف یا حبس یا نذر یا وصیت و مشخصات ذینفع را روی نمونه ای که از طرف سازمان امور مالیاتی کشور تهیه می شود درج و حداکثر ظرف 3 ماه از تاریخ وقوع عقد یا فوت موصی به اداره امور مالیاتی صلاحیت دار تسلیم کند و رسید دریافت کند.
همچنین نمایندگان در بند 12 این قانون این اصلاح را در ماده 54 به عمل آوردند که درآمد اجاره براساس قرارداد اعم از رسمی یا عادی مبنای تشخیص مالیات قرار بگیرد و در مواردی که قرارداد وجود نداشته باشد یا از ارایه آن خودداری شود یا مبلغ مندرج در آن کمتر از 80 درصد ارقام مندرج در جدول املاک مشاور تعیین و اعلام شده از سوی سازمان امور مالیاتی کشور باشد و نیز در مورد ماده 54 مکرر این قانون میزان اجاره بها براساس جدول اجاره املاک مشاور تعیین می شود.
طبق تبصره 1 این ماده در صورتی که مستاجر جزء مشمولین تبصره 9 ماده 53 این قانون باشد اجاره پرداختی مستاخر ملاک تعیین درآمد مشمول مالیات اجاره می شود طبق تبصره 2 این بند چنانچه براساس اسناد و مدارک مثبته معلوم شود اجاره ملک بیش از مبلغی است که ماخذ تشخیص درآمد مشمول مالیات قرار گرفته است مالیات مابه التفاوت طبق مقررات این قانون قابل مطالبه است.
براساس تبصره 3 این بند در مواردی که درآمد اجاره واقعی کمتر از درآمد تعیین شده طبق مقررات این ماده باشد و موضوع مورد اعتراض معدی قرار گیرد پرونده قابل رسیدگی در مراجع حل اختلاف مالیاتی موضوع این قانون است.
همچنین نمایندگان در بند 13 این لایحه متن زیر را به عنوان ماده 54 مکرر مصوب کرده اند.
طبق این بند واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصدهزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند از سال دوم به بعد مشمول مالیات بر اجاره به شرح زیر هستند.
سال دوم یک دوم مالیات متعلقه سال سوم برابر مالیات متعلقه سال چهارم به بعد یک و نیم برابر متعلقه.
پایان پیام/
نظر شما