به گزارش خبرنگار خبرگزاری شبستان از خراسان جنوبی، محمدرضا ابراهیمی، مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان جنوبی، امروز (۲۹ مهر) در شورای قضایی استان، با اشاره به اقدامات انجام‌شده در حوزه تثبیت مالکیت اراضی ملی اظهار کرد: در این بخش به عددی حدود ۱۰۰ درصد رسیده‌ایم و بخش اندکی از اراضی باقی‌مانده که هنوز برای آن‌ها سند مالکیت صادر نشده است، عمدتاً به اراضی مرتبط با شهرها مربوط می‌شود که باید به اداره کل راه و شهرسازی تحویل داده شوند.
وی افزود: یکی از موانع موجود در این زمینه، مطالبه حقوق عرفی از سوی منابع طبیعی بر اساس بند «الف» ماده ۴۷ قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت است، به نظر می‌رسد با توجه به آیین‌نامه مربوطه، این مطالبه در مرحله تحویل و تحول و صدور سند مالکیت جایگاهی ندارد و باید در زمان اجرای طرح مورد پیگیری قرار گیرد.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان جنوبی با بیان اینکه مالکیت اراضی ملی در فرایند تحویل و تحول تغییر نمی‌کند، تصریح کرد: مطالبه حقوق عرفی در زمان صدور سند مالکیت، یکی از موانعی است که در خراسان جنوبی و احتمالاً بسیاری از نقاط کشور، روند رسیدن به پوشش صددرصدی حدنگاری اراضی ملی را با مشکل مواجه کرده است.
ابراهیمی ادامه داد: در این زمینه مکاتبات لازم انجام شده و موضوع برای بررسی و تعیین تکلیف به مسئولان مربوطه منعکس شده است، چراکه ساماندهی این وضعیت، با توجه به احتمال بروز تصرفات و اختلاف میان دستگاه‌های اجرایی، از اهمیت بالایی برخوردار است.
ابراهیمی در ادامه به اقدامات انجام‌شده در حوزه حدنگاری اراضی کشاورزی اشاره کرد و با بیان اینکه صدور اسناد مالکیت اراضی کشاورزی ادامه دارد، گفت: اگرچه بر اساس تبصره ۳ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، بخشی از فرایند صدور اسناد مالکیت اراضی کشاورزی به حوزه جهاد کشاورزی محول شده است، اما این اداره کل فرایند صدور اسناد را متوقف نکرده و همکاران همچنان پرونده‌های باقی‌مانده از سنوات گذشته و سایر پرونده‌های مربوط را پیگیری می‌کنند.
وی با اشاره به نتایج همکاری با شرکت‌های طرف قرارداد در این حوزه افزود: تاکنون بیش از ۳۱ هزار پرونده در سامانه بارگذاری و تعیین تکلیف شده و اسناد مالکیت بخش عمده این پرونده‌ها صادر شده است، صدور اسناد مربوط به بخش پایانی پرونده‌ها نیز در حال انجام است.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان جنوبی با بیان اینکه اقدامات انجام‌شده به افزایش پوشش حدنگاری اراضی کشاورزی منجر شده است، اظهار کرد: در این حوزه به حدود ۷۳ درصد پیشرفت رسیده‌ایم و تلاش می‌کنیم حدنگاری به‌صورت واقعی انجام شود، نه به شکل مشاعی؛ چراکه این شیوه می‌تواند اهداف قانون‌گذار را بهتر محقق کند.
ابراهیمی در بخش دیگری از سخنان خود به اقدامات انجام‌شده در زمینه حدنگاری اراضی دولتی پرداخت و گفت: در حوزه تبدیل اسناد مالکیت دفترچه‌ای و دست‌نویس املاک دولتی به اسناد حدنگار، تقریباً به پوشش صددرصدی رسیده‌ایم.
وی افزود: بخش باقی‌مانده از اراضی دولتی که هنوز حدنگاری نشده‌اند، عمدتاً مربوط به املاک نیروهای مسلح و نیروی انتظامی است که با توجه به گواهی‌های صادرشده در ماه‌های اخیر، اقدامات لازم برای تعیین تکلیف و صدور اسناد مالکیت این املاک در حال انجام است.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان جنوبی ابراز امیدواری کرد: با ادامه اقدامات و همکاری دستگاه‌های مربوطه، صدور اسناد مالکیت املاک دولتی، به‌ویژه املاک نیروهای مسلح و نیروی انتظامی، به پوشش صددرصدی واقعی برسد.
ابراهیمی با اشاره به نقش حدنگاری در حمایت از فعالیت‌های اقتصادی و تحقق شعار سال بیان کرد: در سال گذشته تمرکز این اداره کل بر ساماندهی اراضی و املاک شهرک‌های صنعتی، تکمیل حدنگاری و کاهش اختلافات ملکی در این محدوده‌ها قرار گرفت.
ابراهیمی بر ضرورت تداوم همکاری دستگاه‌های اجرایی برای رفع موانع موجود در مسیر صدور اسناد مالکیت، تکمیل حدنگاری اراضی و املاک و کاهش اختلافات ملکی تأکید کرد.
نظر شما