به گزارش خبرنگار خبرگزاری شبستان، میرمحمد مودی، مدیرکل راه و شهرسازی خراسانجنوبی ظهر امروز در جلسه شورای مسکن خراسانجنوبی اظهار کرد: در جلسه گذشته شورای مسکن، موضوع تأمین زمین برای متقاضیان جوانی جمعیت در شهر بیرجند و روستاهای اطراف مطرح شد و در همین راستا زمینهایی با همکاری بنیاد مسکن در شکرآب و حاجیآباد تأمین شده است.
وی افزود: در شکراب مقرر شده قطعات ۲۰۰ متری برای متقاضیان در نظر گرفته شود و اصلاح طرح نیز در حال انجام است و در حاجیآباد نیز اراضی فاقد معارض پس از پیگیریهای انجامشده، برای واگذاری آماده شده و حدود ۲ هزار و ۵۰۰ قطعه ۲۰۰ متری در این محدوده پیشبینی شده است.
مدیرکل راه و شهرسازی خراسانجنوبی با اشاره به بند ۶ آییننامه اجرایی ماده ۴ قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت ادامه داد: بر اساس این بند، در شهرهایی که امکان تأمین زمین وجود ندارد، میتوان زمین را در شهرهای مجاور تأمین کرد و این موضوع در مورد شهر بیرجند نیز دنبال شده است.
مودی با بیان اینکه در استان حدود ۳۰ هزار نفر برای طرح جوانی جمعیت ثبتنام کردهاند، گفت: در اکثر شهرهای استان مشکل جدی در تأمین زمین نداریم و در برخی شهرها نیز با پیگیریهای انجامشده مسائل موجود در حال برطرف شدن است.
وی درباره وضعیت بیرجند اظهار کرد: از حدود ۱۳ هزار و ۴۵۰ نفر ثبتنامکننده در بیرجند، حدود ۹ هزار نفر تأیید شدهاند که از این تعداد، حدود ۴ هزار و ۱۰۰ نفر پیش از این زمین دریافت کردهاند و حدود ۴ هزار و ۵۰۰ نفر همچنان در صف قرار دارند.
مدیرکل راه و شهرسازی خراسانجنوبی افزود: برای متقاضیان باقیمانده بیرجند نیز با استفاده از ظرفیت شهرهای مجاور، تأمین زمین انجام شده و در حاجیآباد و شکرآب، زمینهایی برای متقاضیان بومی و متقاضیان شهر بیرجند در نظر گرفته شده است.
وی بیان کرد: در این اراضی، قطعات آماده شده و برای متقاضیان بومی روستا نیز واگذاری زمین در قالب سهمبندی پیشبینی شده است.
مدیرکل راه و شهرسازی خراسانجنوبی درخصوص وضعیت سایر شهرستانها نیز گفت: در طبس یکی از دغدغههای اصلی تأمین زمین بود که با همکاری مدیریت استان، این موضوع برطرف شده و طرحهای تفکیکی در حال تصویب است.
مودی ادامه داد: در قائن نیز توافقات مربوط به تأمین زمین تا حدود زیادی انجام شده، انتقال عرصهها صورت گرفته و برای حدود یک هزار و ۲۰۰ نفر در حال دریافت اسناد تفکیکی هستیم و پس از پایان مرحله پایش متقاضیان، قرعهکشی انجام خواهد شد.
مدیرکل راه و شهرسازی خراسانجنوبی همچنین به وضعیت امیرآباد اشاره کرد و گفت: در امیرآباد حدود ۲۰۰ متقاضی وجود دارد و موضوع تأمین زمین این افراد نیز در محدوده روستاهای اطراف بیرجند در حال پیگیری است، هرچند انتقال متقاضیان از امیرآباد به شکرآب با توجه به محدودیتهای مربوط به حریم روستا نیازمند بررسی بیشتر است.
وی در ادامه با اشاره به وضعیت آمادهسازی سایتهای مسکن اظهار کرد: در سه سایت ۲۷ هکتاری، ۶۰ هکتاری و سایت دیگر، اقدامات مربوط به تفکیک و آمادهسازی انجام شده و صورتجلسات مربوط به شهرداری نیز به انجام رسیده است.
مدیرکل راه و شهرسازی خراسانجنوبی افزود: در بحث آسفالت، حدود ۹۵ درصد عملیات انجام شده و دلیل تکمیل نشدن لایه نهایی این است که برخی دستگاههای خدماترسان هنوز تأسیسات خود را به طور کامل اجرا نکردهاند و در برخی نقاط نیز عملیات اجرایی مانند احداث مدرسه ادامه دارد.
مودی ادامه داد: در چنین شرایطی اگر لایه نهایی آسفالت اجرا شود و دستگاهی برای اجرای تأسیسات اقدام به تخریب آن کند، دوباره هزینه و مشکل ایجاد خواهد شد؛ بنابراین پس از تکمیل تأسیسات، لایه نهایی آسفالت نیز اجرا میشود.
وی تأکید کرد: با وجود این موضوع، تعهد لازم برای اجرای لایه نهایی آسفالت وجود دارد و در صورت هماهنگی دستگاههای خدماترسان، میتوان این عملیات را در برخی نقاط از جمله سایت مهرشهر و سایر سایتهای آماده در دستور کار فوری قرار داد.
مدیرکل راه و شهرسازی خراسانجنوبی با اشاره به وضعیت تحویل واحدهای مسکن مهر گفت: از مجموع ۲ هزار و ۷۲ واحد، تاکنون یک هزار و ۶۴۲ واحد به متقاضیان تحویل شده که بیش از ۸۰ درصد متقاضیان را شامل میشود.
مودی افزود: در بحث فروش اقساطی نیز اقدامات گستردهای انجام شده و حدود ۹۷ درصد فروش اقساطی واحدها تعیین تکلیف شده است و تنها تعداد محدودی باقی ماندهاند که پیگیری برای تعیین تکلیف آنها در حال انجام است.
وی یادآورشد: برای افرادی که به دلیل ناتوانی مالی امکان تحویل واحد خود را ندارند، در شورای مسکن تسهیلاتی پیشبینی شده است.
وی افزود: حدود ۲۶۰ تا ۲۷۰ نفر از متقاضیان همچنان در این زمینه باقی ماندهاند و با وجود اطلاعرسانی و ارسال پیامک، بخشی از آنها برای تعیین تکلیف مراجعه نکردهاند.
مدیرکل راه و شهرسازی خراسانجنوبی بیان کرد: مجموع بدهی این متقاضیان حدود ۵۱ میلیارد تومان است و صندوق ملی مسکن و وزارت راه و شهرسازی ظرفیت جدیدی ایجاد کردهاند تا در صورت تصویب شورای مسکن، امکان تحویل واحدها فراهم شود و بدهی افراد به دولت منتقل و سپس به صورت اقساطی پرداخت شود.
مودی ادامه داد: بدهی این افراد از حدود ۳۰ میلیون تا ۲۰۰ میلیون تومان متغیر است و با استفاده از این ظرفیت، مردم میتوانند واحدهای خود را تحویل بگیرند و بدهی خود را در قالب اقساط پرداخت کنند تا دیگر مراوده مالی مستقیمی میان متقاضی و مجموعه اجرایی باقی نماند.
وی خواستار تعیین تکلیف این موضوع در شورای مسکن شد و گفت: در صورت موافقت اعضای شورا، این موضوع به عنوان مصوبه ثبت و پس از آن اطلاعرسانی لازم به متقاضیان انجام خواهد شد.
مدیرکل راه و شهرسازی خراسانجنوبی با اشاره به مشکلات برخی متقاضیان اظهار کرد: بخشی از افراد واقعاً با مشکل مالی مواجه هستند و نمیتوانند بدهی خود را پرداخت کنند، بنابراین لازم است برای این افراد راهکار مشخصی پیشبینی شود.
مودی افزود: البته در کنار افراد دارای مشکل واقعی، تعداد محدودی نیز مراجعه نکردهاند و باید میان این دو گروه تفکیک صورت گیرد تا حمایتها به افراد نیازمند واقعی برسد.
وی درباره تسهیلات مسکن نیز گفت: تسهیلات مربوط به ساخت با تسهیلات پس از تحویل واحد متفاوت است و باید بر اساس دستورالعملهای ابلاغی اقدام شود.
وی در پایان بر ضرورت همکاری دستگاههای اجرایی و خدماترسان برای تکمیل پروژهها و تعیین تکلیف متقاضیان باقیمانده تأکید کرد.
نظر شما