شرحی از تنظیم قراردادهای تجاری به قلم «رضا پاکدامن»

به گزارش خبرگزاری شبستان، کتاب (الگوهای تنظیم قراردادهای تجاری: متن کامل و شرح)، به قلم رضا پاکدامن منتشر شد.

نویسنده این اثر که خود سال ها است که به عنوان مشاور حقوقی و قضایی مشغول به فعالیت است می گوید: در طول مدت کارش شاهد مشکلات عدیده ای بوده است که بسیاری از آن‌ها از نحوه تنظیم قرادادها ناشی می‌شود از این رو اقدام به تالیف این کتاب کرده است.

قابل ذکر است که مخاطبان این کتاب، باید در نظر داشته باشند که از  پیش نویس های درج شده در کتاب، صرفاً باید به عنوان الگو استفاده و با توجه به توافقات طرفین و شرایط حاکم بر قرارداد مواد آن را حذف یا اضافه کنند،  زیرا این پیش نویس ها برای امور مختلف و در شرایط خاص از جمله دولتی بودن یکی از طرفین قرارداد تهیه شده است.

این کتاب در قالب هشت بخش تنظیم شده است که به ترتیب عبارتند از: "قراردادهای بانکی و عقود اسلامی"، "قراردادهای خرید و فروش"، "قراردادهای اجاره" ، "قراردادهای پیمانکاری"،"قراردادهای خدمات"، "قراردادهای خدمات مالی و اقتصادی"، "اظهارنامه های قضائی".

 شرح مشخصات و ضوابط قراردادهای بانکی، شرح ویژگیهای قرارداد جعاله، قرارداد نمونه جعاله تعمیر مسکن، قرارداد مضاربه، قرارداد مشارکت مدنی (نمونه اول )، قرارداد مشارکت مدنی (نمونه دوم )قرارداد مشارکت مدنی (نمونه دوم )، شرح ویژگیهای قرارداد فروش قسطی، قرارداد فروش اقساطی از بانک، شرح مشخصات و ضوابط قراردادهای بانکی، قرارداد فروش اقساطی در قبال اسناد تجاری، قرارداد فروش اقساطی به استناد قرارداد تخصیص تسهیلات، قرارداد خرید سلف در قبال وثیقه غیر منقول، قرارداد توام با وثیقه ، شهرک های صنعتی، قرارداد توام با رهن ، اجرای طرح،  عناوین بخش اول این کتاب با عنوان کلی " قراردادهای بانکی و عقود اسلامی" محسوب می شوند.

همچنین در بخش دوم این اثر که "قراردادهای خرید و فروش" نام دارد، در رابطه با قرارداد خرید تجهیزات، قرارداد پیش فروش، مبایعه نامه املاک، مبایعه نامه خرید خودرو، قرارداد انتقال سر قفلی، قرارداد خرید کالا، قرارداد خرید نصب و راه اندازی، به تفصیل سخن گفته شده است.

 بخش سوم این کتاب با عنوان قراردادهای اجاره، به طرح مباحثی  چون، نکات اساسی در تنظیم قرارداد اجاره ملک، قرارداد اجاره ملک (نمونه اول)، قرارداد اجاره ملک ( نمونه دوم )، شرح ماهیت قرارداد اجاره به شرط تملیک، قرارداد نمونه اجاره به شرط تملیک، قرارداد نمونه اجاره به شرط تملیک، قرارداد اجاره فضای اداری، قرارداد اجاره مکان برای راه اندازی دستگاه، قرارداد کرایه خودرو،قرارداد اجاره ماشین آلات سنگین، پرداخته است.

در بخش چهارم با عنوان قراردادهای پیمانکاری، موضوعاتی چون، شرایط عمومی قراردادهای پیمانکاری، قرارداد مهندسی ، خرید وساخت (EPC)، قرارداد مهندسی و خرید(EP)، قرارداد خرید و ساخت (PC)، قرارداد ساخت و نصب ( c )، قرارداد خدمات مدیریت پروژه (نمونه اول)، قرارداد خدمات مدیریت پروژه (نمونه دوم) مطرح شده است.

بخش پنجم که  قراردادهای خدمات نام گرفته است شامل مطالبی درباره؛ قرارداد ترخیص کالا، قرارداد تعمیر، نگهداری تاسیسات، قرارداد خدمات پشتیبانی، قرارداد خدمات مشاوره، قرارداد بازرسی کالا، می شود.

بر این اساس، بخش ششم یعنی "قراردادهای خدمات مالی و اقتصادی" به بررسی مواردی چون،  قرارداد خدمات اقتصادی، قرارداد اعطای نمایندگی انحصاری  حسابرسی، قرارداد بررسی صورتهای مالی، قرارداد بررسی گزارش توجیهی افزایش سرمایه پرداخته است و در بخش هفتم کتاب با عنوان کلی،  قراردادهای مشارکت وکنسرسیوم، موارد، موافقتنامه مشارکت در مناقصه، قرارداد مشارکت در ساخت، قرارداد سرمایه گذاری مشترک صنعتی، به همراه شرح کامل مطرح شده است.

بخش هشتم این کتاب که اظهارنامه های قضائی نام گرفته است حاوی مطالب مختلفی است به ترتیب عبارتند از: نحوه تنظیم و ابلاغ اظهارنامه، نمونه اظهارنامه الزام به تنظیم سند رسمی، نمونه اظهارنامه در خصوص فسخ اجاره نامه، نمونه اظهارنامه برای تخلیه و تحویل ملک.

 گفتنی است این کتاب با شمارگان هزار نسخه، در 374 صفحه و به بهای 15 هزار تومان از سوی انتشارات خرسندی منتشر شده است.

پایان پیام/