به گزارش خبرنگار سیاسی خبرگزاری شبستان، اعظم قویدل سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در نشست خبری با اصحاب رسانه در مورد اسنادی که در زمان جنگ از بین رفته و یا مفقود شدند گفت: در زمینه امار این اسناد نمی توانیم آمار دقیقی ارائه کرد تا زمانیکه مالکین به دفاتر و سازمان ثبت مراجعه و دلیل مفقودی سند خود را جنگ قید کنند، اما نکته حائز اهمیت آن است که اطلاعات املاک در سرورهای مرکز اسناد موجود است وبا سرعت تمام واحدهای ثبتی مالکیتی که سند مالکیت آنها از بین رفته سند المثنی صادر می شود.
وی در مورد اموال بازداشتی و توقیف شده افزود: اموال بازداشتی با دستور استعلام سازمان ثبت شناسایی و براساس دستور قضایی برای اموال متهمین اموال آنها بازداشت می شود و در مورد مراحل بعد برای فروش و واگذاری اموال می توانید از سخنگوی قوه قضاییه بپرسید.
تا زمانیکه معاملات عادی انجام می شود امکان جعل سند وجود دارد
قویدل در مورد اقدامات قانونی در جلوگیری از جعل سند و زمین خواری گفت: تا زمانیکه معاملات عادی انجام می شود امکان جعل سند وجود دارد با اجرای قانون الزام قریب به ۹ میلیون سند سبزرنگ صادر شده که دیگر امکان معامله عادی و زمین خواری در مورد این اسناد معنا ندارد. به مردم توصیه میکنیم در زمان معامله دقت کنند اگر ملک سند سبزرنگ دارد معامله عادی انجام ندهند زیرا دادگاه به دعاوی اسناد سبزرنگ رسیدگی نمی کند و حتما اینگونه معاملات باید در سامانه و دفاتر ثبت اسناد به ثبت برسد.
وی در مورد آیین نامه های قابل اجرای سازمان ثبت اسناد گفت:از ۱۴ آییننامه قانون الزام به ثبت رسمی، ۱۰ آییننامه به تصویب رسیده است. سال گذشته با الکترونیکی کردن فرایندها در ثبت شرکتها، با موفقیت سازمان ثبت اسناد، در ۱۴۰ میلیون کاغذ صرفه جویی شد.
قویدل در مورد تشکیل پرونده اجرایی در سازمان ثبت اسناد گفت: در سال ۱۴۰۴، در ادارات و دوایر اجرای ثبت سراسر کشور یکمیلیون و ۵۳۲ هزار پرونده اجرایی تشکیل شده است؛ رقمی که در چارچوب اجرای قانون تعیینتکلیف، یکمیلیون و ۴۴۵ هزار رأی صادر شده و در مقایسه با سال ۱۴۰۳، ۷۵۷ هزار و ۲۶۰ رأی افزایش را نشان میدهد.
وی افزود: از میان آرای صادرشده، ۴۲۴ هزار و ۱۳۳ رأی مثبت بوده که به صدور سند مالکیت منجر شده است. این رقم نسبت به سال ۱۴۰۳ که ۳۸۶ هزار و ۸۰۲ رأی مثبت ثبت شده بود، بیش از ۱۰ درصد رشد داشته است.
قویدل همچنین با اشاره به طراحی سامانه کاربری اجرا در سال گذشته گفت: این سامانه در بسیاری از استانها عملیاتی شده است. در سالی که گذشت، ۱۸۱ هزار و ۸۵۶ پرونده اجرایی تشکیل و ۳۰۹ هزار و ۲۸۵ پرونده مختومه شد و یکی از نقاط درخشان عملکرد سال گذشته به شمار میآید، چراکه برای نخستینبار تعداد پروندههای مختومه از پروندههای تشکیلشده پیشی گرفته است.
قویدل در مورد آمار حوزه مالکیت فکری گفت: در سال ۱۴۰۴، ۱۱۱۶ اظهارنامه اختراع ثبت شده که نسبت به سال ۱۴۰۳ با ۸۷۸ اظهارنامه، رشد ۲۷ درصدی را تجربه کرده است،رشدی که نشانۀ امیدبخش برای جوانان کشور است.
وی همچنین با اشاره به طراحی سامانه ثبت شرکتها در سال ۱۴۰۴ افزود: با وجود مشکلات اقتصادی، تعداد شرکتهای ثبتشده در سال ۱۴۰۴ به ۱۹ هزار و ۷۷۷ شرکت رسیده که در مقایسه با ۱۳ هزار و ۷۳۳ شرکت ثبتشده در سال ۱۴۰۳، ۶ درصد افزایش داشته است.
کاهش ۱۸ درصدی شرکت های منحل شده در سال ۱۴۰۴
قویدل درباره وضعیت شرکتهای منحلشده نیز گفت: در سال ۱۴۰۴، ۷۹۵۴ شرکت منحل شده که نسبت به ۹۶۴۷ شرکت منحلشده در سال ۱۴۰۳، ۱۸ درصد کاهش را نشان میدهد. تعداد شرکتهای منحل شده در سال ۱۴۰۴ نسبت به سال ۱۴۰۰ نیز ۱۸ درصد کمتر بوده است.
قویدل اظهار کرد: در حال حاضر ۱۳هزار و ۴۴۵ دفتر اسناد رسمی در سراسر کشور فعال است و ۴۸۱۸ دفتر ازدواج و طلاق نیز به کار خود ادامه میدهند.
ثبت ۲۹ هزار و ۷۱۱ ازدواج در جنگ رمضان
وی در مورد آمار ازدواج در جنگ رمضان گفت: بر اساس آمار ارائهشده، در جنگ تحمیلی اخیر و با وجود همه غمها و مشکلاتی که کشور درگیر آن بوده، ۲۹ هزار و ۷۱۱ ازدواج در دفاتر ازدواج ثبت شده است.همچنین با توجه به کاهش ۴ درصدر آمار ازدواج در سال ۴۰۴، در موضوع طلاق نیز شاهد کاهش ۶ درصدی آن نسبت به سال قبل هستیم.
وی در مورد اجرای قانون الزام به ثبت رسمی پرداخت و گفت: از مجموع ۱۴ آییننامه پیشبینیشده در این قانون، ۱۰ آییننامه تاکنون به تصویب رسیده است؛ پنج آییننامه در هیئت وزیران و پنج آییننامه نیز در قوه قضائیه تصویب شده و اکنون در مراحل پایانی قرار دارد و بهزودی نهایی خواهد شد.
صدور ۹ میلیون سند سبزرنگ
وی همچنین درباره اسناد مالکیتی که پس از لازمالاجرا شدن قانون الزام ــ از ۳ تیر ۱۴۰۳ به بعد ــ صادر شدهاند گفت: این اسناد با رنگ سبز منتشر میشوند و مشمول تمامی الزامات این قانون هستند. تاکنون ۹ میلیون و ۲۳ هزار و ۸۱۱ سند مالکیت سبزرنگ در کشور صادر شده که معاملات مربوط به آنها باید مطابق قانون الزام انجام گیرد.
قویدل با اشاره به آمار ثبت قراردادها گفت: در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی ، ۸۷۸۲ قرارداد یکسان توسط مشاوران املاک در سامانه ثبت شده و ۵۱۱ هزار و ۱۴۷ پیشنویس قرارداد نیز در سامانه بارگذاری شده است. از این تعداد، ۱۶۱ هزار و ۲۶۲ پیشنویس به تأیید نهایی رسیده است. تعداد مشاوران املاک فعال که به سامانههای ثبت متصل شدهاند ۱۳۳ هزار و ۱۹۰ مشاور است. بر اساس آمار وزارت صمت، ۱۴۷ هزار و ۵۰۰ مشاور املاک دارای پروانه صنفی هستند و همگی به سامانهها متصل شدهاند.
سخنگوی سازمان ثبت به سامانه موضوع ماده ۱۰ اشاره کرد و گفت: این سامانه که همان سامانه ثبت ادعا است، از ۱۲ آذر ۱۴۰۳ بهصورت آزمایشی در سراسر کشور راهاندازی شد. مهلتهای قانونی پیشبینیشده از زمان راهاندازی رسمی سامانه محاسبه خواهد شد؛ تاریخی که بنا به دستور رئیس قوه قضائیه اعلام و در روزنامه رسمی منتشر میشود. با این حال، سامانه از ۱۲ آذر فعالیت آزمایشی خود را آغاز کرده است.
وی افزود: تا این لحظه ۶۱۹۴ درخواست نقشه در سامانه ثبت شده؛ زیرا مرحله نخست این فرآیند، ترسیم و تهیه نقشه است. از این تعداد، ۱۲۵۸ نقشه صادر شده و ۱۰۸۷ ادعا نیز تا مرحله نهایی ثبت پیش رفته است. از میان این ادعاها، ۴۹ مورد وارد مرحله اقدام شده و اقدامات قانونی لازم در خصوص آنها انجام گرفته است.
نظر شما