به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان، وزارت راه و شهرسازی در سال جاری توجه ویژه ای به حوزه مسکن دارد و در این راستا برنامه های فراوانی را در قالب اقدام ملی در دستورکار قرار داده است. این وزارتخانه جدا از برنامه هایی که برای ساخت مسکن و حوزه خرید و فروش درنظر گرفته مجموعه برنامه هایی را نیز برای کاهش التهاب بازار اجاره بها تدوین کرده است.
در این راستا چندی پیش مدیرکل دفتر اقتصاد و سرمایه‌گذاری مسکن اقداماتی که کمیته تعیین نرخ اجاره بها برای ساماندهی این بازار تاکنون انجام داده است را تشریح کرد و گفته بود: «پیشنهاد کمیته ملی افزایش تعیین نرخ اجاره بها را برای معاون اول رئیس جمهوری فرستاده‌ایم، چون سازوکار این کمیته باید شکل قانونی داشته باشد و دستاورد‌های یک کمیته بدون پشتوانه قانونی، قابل اجرا نخواهند بود. همزمان لایحه‌ای را فرستاده ایم و امیدواریم پاسخ آن را بگیریم. مبنای این کمیته در دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی جمع‌بندی شده است و منتظر پاسخ هستیم تا بتوانیم کار‌ها را انجام دهیم.»
«عباس فرهادیه» در رابطه با ضمانت اجرایی احکام این کمیته برای توزیع عادلانه آن در کشور بیان کرده بود: «مشکلی اینجاست که ابزار تنبیهی در اختیار نداریم، ولی از تشویق‌ها استفاده می‌کنیم. سیاست وزارت راه و شهرسازی و دولت این است تا کسانی که تابع ضوابط هستند با مشوق‌های مالیاتی و همچنین معافیت‌های مالیاتی تشویق شوند و از این طریق تمام تلاش این است تا این اتفاق بیافتد.»
بنابراین گزارش دیگر بخش های دولت نیز در این زمینه همراه با وزارت راه و شهرسازی شده اند تا جایی که در این زمینه وزیر اقتصاد و امور دارایی این خبر خوش را به اجاره نشین ها داده است که تلاش می‌کنیم رابطه بین رهن و اجاره را به نفع مستاجران سازماندهی کنیم و طرح ایجاد صندوقی را بدین منظور آماده و به رییس جمهوری پیشنهاد دادیم.
«فرهاد دژپسند» که این مطلب را روز گذشته (5 تیر) در حاشیه جلسه هیات دولت و در جمع خبرنگاران گفته بود در ادامه اضافه کرده است: «در راستای ایجاد صندوق حمایت از مستاجران قرار است وامی از این صندوق به مستاجر داده شود ولی مبلغ آن به موجر پرداخت می‌شود. این وام با نرخی بسیار متمایز با نرخی که الان معادل سازی می‌شود تسویه می شود تا مستاجر فشار بیشتری تحمل نکند. این صندوق تورمی هم ایجاد نمی کند البته هنوز این موضوع تصویب نشده و در دست بررسی دستگاه‌های مختلف است.»
یادآور می شود: بانک مسکن نیز اقداماتی را برای ساماندهی بازار اجاره بها در دستور کار قرار داده است و چندی پیش مدیرعامل و رییس هیأت مدیره بانک مسکن از طرح بانک مسکن برای حمایت از متقاضیان بازار اجاره و مستاجران خبر داد که هم اکنون راه اندازی صندوق حمایت از مستاجران به عنوان یکی از اشکال اجرای این طرح در بانک مسکن در حال بررسی است.
«ابوالقاسم رحیمی انارکی» در این باره اعلام کرده بود: «در صورت نهایی شدن تصمیمات در این باره قرار است صندوقی راه اندازی شود که بتوان با استفاده از منابع آن به حمایت مالی از مستاجران پرداخت؛ منابع این صندوق بدون اتکا به منابع دولتی و از محل پس اندازهای مردمی تامین می شود.»
این گزارش می افزاید: بررسی های نشان می دهد سازوکار مورد بررسی در این طرح اعطای تسهیلات برای پرداخت تمام یا بخشی از ودیعه(مبلغ رهن) واحدهای مسکونی به مستاجران واجد شرایط و سپرده گذاران این صندوق است؛ به نظر می رسد اجرای طرحی مشابه صندوق پس انداز مسکن یکم، این بار برای بازار اجاره در دست بررسی قرار گرفته باشد؛ صندوق پس انداز مسکن یکم هم اکنون با جذب سپرده خانه اولی ها و متقاضیان خرید مسکن در بافت های فرسوده به متقاضیان واجد شرایط تسهیلات ارزان قیمت خرید مسکن پرداخت می کند؛ مشروط بر اینکه معادل نیمی از سقف مبلغ تسهیلات به مدت یکسال در حساب افراد در بانک مسکن سپرده گذاری شود./
نظر شما