ماهی گیری مجلس از آب گل آلود مسکن

به گزارش خبرگزاری شبستان، بر اساس طرح دو فوریتی مجلس، از فروش مکرر مسکن مالیات ۲۰ درصدی دریافت خواهد شد. براساس توضیح شادمهر کاظم زاده، نماینده مجلس شورای اسلامی «65 درصد از منازلی که ساخته می شوند جنبه سود آوری دارد در طرح دو فوریتی که در مجلس مطرح است، قیمت هر ملک مسکونی ای که به فروش می رسد در سند فروش قید می شود و در مرحله فروش بعدی 20 درصد مالیات تعلق می گیرد به عنوان مثال از 25 میلیون 400 هزار خانه مسکن مهر، 2 میلیون 600 هزار خانه خالی از سکنه است. این نشان می دهد بسیاری از مسکن ها به قصد سودآوری و افزایش قیمت ساخته می شود. مجلس با افزایش مالیات بر عایدات مسکن سعی بر گرایش به مصرف گرایی در ساخت و سازها دارد. در این طرح دو فوریتی بعد از دریافت پایان کار برای 5 سال از پرداخت مالیات معاف است و اگر مسکن شخصی باشد برای 2 سال مالیات تعلق نمی گیرد.»

اما مشمول مالیات شدن بازارهای مختلف پیش از این هم نشان داده که تاثیری به حال مصرف کننده نخواهد داشت و دلالان که محور اصلی بازارها در ایران را تشکیل می دهند با تکیه بر همین توجیه دست به افزایش قیمت مسکن خواهند زد. افزایش قیمتی که باز هم برای خریدار گران تمام می شود و راه سودجویی دلالان را بازتر می کند.

از سویی دیگر هم با تصویب این طرح، مجلس شورای اسلامی برای مردم گامی بر نخواهد داشت بلکه با افزایش میزان مالیات دریافتی به دولت کمک خواهد کرد.

این افزایش قیمت در کنار درد بی خانگی برای شهروندان مسائل دیگری را نیز به وجود می آورد که سید محسن طباطبایی مزدآبادی؛ دبیرکل انجمن علمی اقتصاد شهری ایران در این رابطه معتقد است که «افزایش قیمت مسکن بیش از توان خرید افراد متقاضی، به ناچار افراد را به انصراف از خرید و اجاره‌نشینی اجباری سوق می دهد. همچنین بالا رفتن ناگهانی و خارج از قاعده قیمت مسکن به تبع سبب افزایش اجاره بها خواهد شد و در بازاری که هیچ نظارت و ضوابطی بر روی نرخ اجاره ها نیست، آن بخش از مستاجرانی که توان خریدشان به دامنه صعودی اجاره بهای پایتخت نرسد ناگزیر به محلات پائین تر یا شهرک های اقماری و حاشیه ای کلانشهرها کوچ خواهند که این امر خود زمینه ساز بسیاری از آسیب ها و ناهنجاری های اجتماعی خواهد بود.»