به گزارش خبرگزاری شبستان، به نقل از روابط عمومی سازمان میراث فرهنگی، پیرو اقدامات ماههای اخیر، اجرایی شدن برجام و بهبود و از سر گیری روابط سیاسی اقتصادی و فرهنگی با سایر کشورها همچنین انجام ملاقات، گفتگو و امضای تفاهم نامه های مشترک از سوی گروهها و شرکت های متعدد سرمایه گذار بین المللی با مسئولین سازمان میراث فرهنگی صنایع دستی و گردشگری کشور در زمینه رونق بخشیدن به صنعت گردشگری و ساخت و سازهتلهای مناسب و سرمایه گذاری در مناطق نمونه و مستعد گردشگری کشور، چگونگی میزان و روند پیشرفت این برنامه ها را از سعید شیرکوند معاون برنامه ریزی و سرمایه گذاری سازمان جویا شدیم.
سعید شیر کوند در این رابطه گفت: سرمایه گذاری یک پروسه و روند زمانبر است؛ طبیعتا برای شروع سرمایه گذاری باید شرایط آن صنعتی که قرار است حول آن سرمایه گذاری اتفاق بیافتد مطالعه شود که آیا آن صنعت برای سرمایه گذاری دارای بازده و بهره مناسب است یا نه ؛ و درصورت سود آور بودن آیا ابعاد مختلف شرایط محیطی، مهیا و مناسب اعم ازابعاد امنیت اقتصادی، امنیت اجتماعی، امنیت سیاسی و بطور کلی فضای کسب و کار مهیا شده است یا نه و اگر در این بخش ها مشکلی وجود نداشت، سرمایه گذار عملا به پروژه سرمایه گذاری ورود پیدا می کند.
وی افزود: موضوع دوم در سرمایه گذاری خارجی اینکه قرار است در کدام شهر ویا کدام شهرها اتفاق بیافتد و در کدام نقطه و منطقه از شهر این سرمایه گذاری صورت گیرد و بعد مرحله تهیه زمین و گرفتن مجوزها و سایر مراحل که توسط یک سرمایه گذار خارجی، به مراتب دقیق تر و بسیار محتاطانه تر در مقایسه با یک سرمایه گذار بومی صورت می گیرد، زیرا شناخت کافی از روابط و مناسبات داخل کشور محل سرمایه گذاری ندارد و باید این اطلاعات را به دست بیاورد که طبیعتا کسب این اطلاعات یک راه و فرایند طولانی و زمان بر خواهد بود .
وی با اشاره به گروه سرمایه گذار آلمانی اشتاینگن برگر و تعداد دیگری از سرمایه گذاران خارجی که برای سرمایه گذاری در ایران بعد از کسب و گردآوری اطلاعات لازم ابراز علاقه و اعلام امادگی کرده اند، گفت: البته بعضی از این سرمایه گذاران برای شروع فعالیت خود در ایران به دنبال یک شریک و یا یک شریک مشاوره دهنده می گردند که درصد این مشارکت ها می تواند متفاوت باشد و یا صرفا یک مشاوری می خواهند که در داخل ایران بتواند به آنها سرویسهای لازم و مورد انتظارشان را ارائه دهد.
وی با تاکید بر اینکه از اجرایی شدن برجام بیش از شش ماه نمی گذرد و در طول این مدت پروسه حضور سرمایه گذاران خارجی جدی تر شده است، گفت: باید به این موضوع توجه و دقت کرد که سرمایه گذاری منوط است به سود آور بودن و هیچ سرمایه گذار خارجی در کشوری که بخواهد با تردید نسبت به بازگشت سرمایه اش نگاه کند و نسبت به سود آوری پروژه ابهامی وجود داشته باشد سرمایه گذاری نمی کند.
شیرکوند افزود: البته بعضی روابط و فعل و انفعالات سیاسی بر روی روابط اقتصادی تاثیر گذار هستند و هر اتفاقی که سبب پیامد مثبت یا منفی برای سرمایه گذاران شود در تصمیم گیری های سرمایه گذاران دخیل است، مانند کودتای نظامی اخیر در ترکیه و بحران سال گذشته میان روابط ترکیه و روسیه که می توان از آنها به عنوان نمونه های، تحولات سیاسی تاثیر گذار و نقش آفرین بر روی سرمایه گذاری و کسب در آمد های ناشی از آن نام برد البته گاهی اوقات این تاثیر گذاری ها بسیاری عمیق و طولانی مدت خواهد بود و گاهی مواقع این تاثیرات محدود و زود گذر است که باید ابعاد منفی آن را کنترل کنیم .
وی خاطر نشان کرد: ما در توافق های صورت گرفته با سرمایه گذاران خارجی هنوز به مرحله انجام اقدامات اجرایی توسط طرف مقابل نرسیده ایم که البته دیر هم نشده است و حتی اگر قرار بود یک سرمایه گذار ایرانی یا یک شرکت ایرانی که تصمیم دارد در زمینه ساخت هتل و مواردی دراین ابعاد سرمایه گذاری کند قطعا چندین ماه مطالعات آن طول می کشید و در مراحل تحقیق و برنامه ریزی اینکه در کدام شهر یا کدام نقطه از آن شهر کارش را آغاز کند، قرار داشت ، سرمایه گذاری یک مقوله بسیار پیچیده و مهم است و انجام محاسبات آن امری اجتناب ناپذیر است .
شیرکوند تاکید کرد: با توجه به اینکه سرمایه گذاری کاری کوتاه مدت نیست و کسی که می خواهد روی موضوعی مثل هتل سرمایه گذاری کند آن هم یک هتل 5 ستاره یا حتی 4 ستاره، دوره این پروژه و سرمایه گذاری را 40 ساله می بیند ودر نظر می گیرد و این امر مانند یک تجارت شش ماهه و یک ساله نیست و سرمایه گذار تحت تاثیر اتفاقات کوچکی که دوره بازه زمانی آن حد اکثر شش ماه و یا یک سال است قرار نمی گیرد .
نظر شما