خبرگزاری شبستان – گروه سیاسی: طرح مسکن مهر در ابتدا در قالب بند د تبصره ۶ قانون بودجه سال ۱۳۸۶ آغاز شد و سپس بر مبنای قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، به صورت پیوسته در دستور کار قرار گرفت. این طرح که در حقیقت شامل اجاره بلند مدت زمین جهت احداث مسکن است، در طرح جامع مسکن نیز پیشنهاد شده بود. مبنای اصلی مسکن مهر بر این امر مبتنی است که ارزش زمین، بخش قابل توجهی از هزینه تمام شده مسکن را به خود اختصاص می‌دهد. این سهم در کل کشور در دوره ۳۵ ساله برابر ۴۰ درصد و در دهه اخیر برابر ۴۵ درصد بوده است. همچنین در استان تهران این سهم به حدود ۶۰ درصد بالغ می‌شود؛ بنابراین با حذف یا کاهش ارزش زمین از هزینه تمام شده مسکن، می‌توان تا حدود زیادی هزینه مسکن را کاهش داد؛ بنابراین طرح مسکن مهر بر اجاره بلند مدت زمین جهت احداث مسکن مبتنی است.
در واقع دولت در راستای پاسخگویی به نیاز مردم به تامین مسکن، طرح مسکن مهر را مطرح کرد و متعهد شد با اجرای این طرح سالانه یک و نیم میلیون واحد مسکونی در سطح کشور بسازد، کارشناسان معتقدند رسیدن به اهداف تعیین شده در این طرح با ساخت سنتی محقق نمی شود و به همین منظور باید اقدامات موثری در امر صنعتی سازی مسکن مهر صورت گیرد. طبق آمار در کشور همسایه ما ترکیه در حدود ۴۰ درصد از ساخت و سازها با روش صنعتی و در ایران کمتر از ۳ درصد انجام می شود. این در حالی است که روش ساخت صنعتی حدود ۵۰ سال پیش وارد ایران شد و مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن کشور نیز در سال ۱۳۵۳ با هدف توسعه صنعتی ساختمان بنا نهاده شد که با اجرای برنامه پنجم توسعه ساخت و ساز صنعتی از ۳ درصد به ۲۰ درصد افزایش می یابد.
بنابراین گزارش، اما و اگرهای زیادی بر سر اجرای این طرح ایجاد شده است اما همچنان جزو برنامه های دولت است و اخیرا به گفته قائم مقام وزیر راه و شهرسازی 670 هزرا واحد مسکن مهر در دولت یازدهم افتتاح شده است. وزارت راه وشهرسازی در این رابطه به نقل از احمد اصغری مهرآبادی، قائم مقام وزیر راه و شهرسازی نوشته است: "اگر زیربنای کل هر واحد از این 700 هزار واحد را 100 مترمربع و همچنین شما هر خانوار را 3.6 درنظر بگیریم، با افتتاح این تعداد واحد نزدیک به 70 میلیون مترمربع زیربنا را برای 2.5 میلیون نفر آماده و به آنها واگذار کرده ایم. با وجود همه تنگناها و مشکلات مالی دولت که از انقلاب اسلامی تاکنون بی سابقه بوده است، اکنون آمار خوبی از افتتاح مسکن مهر در دست داریم؛ هرچند درصورت برخورداری از اعتبارات بیشتر، توانایی افتتاح نزدیک به یک میلیون واحد مسکن مهر را نیز داشتیم. خدمات زیربنایی همه واحدهای افتتاحی مسکن مهر تکمیل می شود. در برخی از سایت ها ممکن است نقص هایی در خدمات روبنایی وجود داشته باشد که آنها نیز همزمان با روند تکمیل سایر واحدهای باقی مانده مسکن مهر در این سایت ها برطرف می شود. هرچند احداث برخی از واحدهای مسکن مهر دیر آغاز شد اما در تلاشیم با کمک سایر دستگاه های مرتبط، هرچه زودتر طرح مسکن مهر را به پایان برسانیم."
این مقام مسئول درخصوص شیوه نامه جدید در تعدیل شرایط واگذاری واحدهای فاقد متقاضی مسکن مهر و تعیین تکلیف بقیه واحدهای بدون متقاضی در کشور اعلام کرد: قرار است دستورالعمل واگذاری ها به محض بررسی نهایی و تأیید همه معاونت ها و مدیران استانی مرتبط برای اجرا به استان های کشور ابلاغ شود.
یادآور می شود: در اجرای پروژه مسکن مهر قرار است دو میلیون و 300 هزار واحد مسکن مهر در کشور احداث شود که تاکنون یک ملیون و 800 هزار واحد آن واگذار شده و بقیه تا پایان نیمه دوم سال 95 به متقاضیان واگذار خواهد شد.
نظر شما