به گزارش خبرگزاري شبستان و به نقل از روابط عمومی شعب بانک مسکن استان سمنان، اصغر ترحمی اظهار داشت: بانک مسکن به منظور تسهیل در امکان خرید و ساخت واحد مسکونی توسط اقشار متوسط جامعه اقدام به ایجاد حساب صندوق پس انداز یکم کرده است.
مدیر شعب بانک مسکن استان سمنان هدف از راه‌اندازی این صندوق را خانه‌دار شدن اقشار متوسط عنوان و اظهار کرد: از دیگر اهداف این حساب، تشویق مردم به پس‌انداز کردن و خانه‌دار شدن از طریق پس‌انداز است.
ترحمی، سقف فردي تسهيلات قابل اعطا بر روي هر واحد مسكوني در شهر تهران 800 میلیون ریال، در شهرهای بزرگ بالای 200هزارنفر جمعیت 600 ميليون ريال و ساير مناطق شهري معادل 400 ميليون ريال اعلام کرد.
ترحمی اظهار داشت: حداقل متوسط موجودي هر دوره 6 ماهه براي كسب سقف‌هاي تسهيلاتي 800 ميليون ريال، 600 ميليون ريال و 400 ميليون ريال، به ترتيب 135 ميليون ريال، 100 ميليون ريال و 67 ميليون ريال تعيين مي‌شود.
به گفته ترحمی حداقل مبلغ به منظور افتتاح حساب های صندوق پس انداز مسکن یکم در تمامی شهرها 67 میلیون ریال است ولی رعایت حداقل متوسط موجودی تعیین شده برای هر سقف تسهیلاتی در دوره های شش ماهه اول و دوم جهت برخورداری از سقف تسهیلات هر منطقه، الزامی است.
وی گفت: تنها پس از گذشت حداقل 12 ماه (2 دوره) از تاريخ افتتاح حساب خود، قادر خواهند بود با رعايت متوسط موجودي هاي لازم، از سقف تسهيلات با سپرده طرح برخوردار شوند به طور مثال برای دریافت سقف 400 میلیون ریالی در شهر سمنان باید 200 میلیون ریال به مدت 12 ماه سپرده گذاری شود که پس از زمان انتظار مبلغ سپرده گذاری نیز همراه با تسهیلات قابل برداشت خواهد بود.
مدیر شعب بانک مسکن استان سمنان تصریح کرد: با توجه به مصوبه شوراي پول و اعتبار، نرخ سود تسهيلات فروش‌اقساطي اعطايي از محل اين حساب معادل نرخ سود تسهيلات باسپرده در زمان اعطاي تسهيلات تعيين (در حال حاضر 14 درصد) و مدت بازپرداخت حداكثر 12 سال است.
وی ادامه داد: نرخ سود تسهيلات احداث واحد مسكوني از محل حساب‌هاي صندوق پس‌انداز مسكن يكم در دوران مشاركت نيز همانند نرخ سود تسهيلات فروش اقساطي (در حال حاضر 14 درصد) است.
ترحمی تاکید کرد: این طرح به دلیل استفاده از منابع سپرده مردم اثر تورمی نخواهد داشت و مردم به شیوه پس‌انداز صاحب مسکن خواهند شد.
مدیر شعب بانک مسکن استان سمنان با اشاره به اين که محدوديت سهميه‌اي براي استان‌ها لحاظ نشده است، يادآوري کرد: ملک مورد معرفی متقاضی جهت دریافت تسهیلات خرید ضمن دارا بودن شرایط و مشخصات لازم بايد نوساز باشد به صورتي که از تاریخ صدور جواز ساخت آن بيش از هفت سال و از تاریخ صدور پايان کار ساختمانی آن بيش از سه سال سپری نشده باشد.
وی در مورد شرایط استفاده از سقف هاي تسهیلاتی پس انداز مسکن یکم توأم با انواع حساب هاي تعهدي بانک مسکن یادآور شد: آن دسته از دارندگان حساب های صندوق پس انداز مسکن جوانان ، صندوق پس انداز مسکن و صندوق پس انداز ساخت مسکن که در حال حاضر حداقل متوسط موجودی مورد نیاز برای اخذ تسهیلات با سقف های تعیین شده از محل حساب صندوق پس انداز مسکن یکم در حساب های آنها رعایت شده است در صورت واجد شرایط بودن (خانه اولی) می توانند با مراجعه به شعبه ای که نزد آن حساب دارند و افتتاح حساب جدید در قالب صندوق پس انداز مسکن یکم پس از گذشت حداقل یک دوره سپرده گذاری با رعایت حداقل متوسط موجودی لازم نسبت به اخذ تسهیلات ضمن رعایت محدودیت سقف تسهیلات در هر شهر اقدام کنند .
ترحمی اضافه کرد: دارندگان حساب هاي صندوق پس انداز مسکن یکم می توانند صرفاً با بستگان نزدیک خود (پدر، مادر، همسر،فرزند، خواهر، برادر، نوه، پدربزرگ، مادربزرگ) افتتاح حساب، اخذ تسهیلات یا درخواست انتقال حساب بین خود را کرده و هر فرد تنها مجاز به استفاده از یک فقره تسهیلات در قالب صندوق پس انداز مسکن یکم است که جهت اطمینان از اینکه متقاضی تسهیلات حائز شرایط لازم براي استفاده از تسهیلات است، استعلام از قسط بندی و بازپرداخت تسهیلات طبق درخواست کتبی گیرنده تسهیلات به صورت ساده یا پلکانی سالانه و دوره اي امکان پذیر خواهد بود.
ترحمی اضافه کرد: اعطاي تسهیلات جعاله 100 میلیون ریالی به گیرندگان تسهیلات خانه اولی، مطابق ضوابط و مقررات ذیربط از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن یا سایر انواع صندوق پس انداز مسکن امکان پذیر است.
مدیر شعب بانک مسکن استان سمنان از آمادگی 21 شعبه این بانک در استان برای ارائه تسهیلات به متقاضیان طرح مسکن یکم خبر داد.
پایان پیام/
نظر شما